Marktrallye 2024: Ein unerwartet früher Aufschwung am Immobilienmarkt

Marktrallye 2024: Ein unerwartet früher Aufschwung am Immobilienmarkt

13. März 2024
In einem Markt, der von Unsicherheiten und zurückhaltenden Erwartungen geprägt war, zeigt der Immobilienmarkt im Jahr 2024 Anzeichen eines unerwarteten und frühen Aufschwungs – und vorsichtigem Optimismus.
Der Südosten der USA: Warum hier der Immobilienmarkt anders tickt als der Gesamtmarkt

Der Südosten der USA: Warum hier der Immobilienmarkt anders tickt als der Gesamtmarkt

13. März 2024
Nicht alles, was glänzt ist Gold, nicht alles, was schlecht wirkt ist schlecht. Das gilt auch für den Immobilienmarkt in den USA. Denn dort gibt es durchaus Regionen, die im Vergleich zu anderen sehr gut dastehen und immer noch Chancen für Investoren bieten.
Gold und Silber mit Rückenwind

Gold und Silber mit Rückenwind

7. März 2024
Der Goldpreis notierte Ende Februar bei 2.044,40 US-Dollar und lag damit um 0,23 Prozent höher als im Vormonat. Auch der Silberpreis beendete den Monat mit 22,71 US-Dollar und schloss damit um 1,1 Prozent höher als im Vormonat. „Gold und Silber blieben wie in den Vormonaten insgesamt stabil. Anders verlief jedoch die Entwicklung bei den Minenaktien: „Diese wiesen im Monat Februar eine sehr schwache Performance auf“, so der Experte Martin Siegel.
MEAG schließt Kaufvertrag für eine der größten Forsttransaktionen Finnlands ab

MEAG schließt Kaufvertrag für eine der größten Forsttransaktionen Finnlands ab

5. März 2024
Die MEAG hat im Auftrag einer ihrer Kunden eine Vereinbarung über den Erwerb von rund 33.000 Hektar nachhaltig bewirtschafteter Wälder in Finnland für einen niedrigen dreistelligen Euro-Millionenbetrag im Rahmen einer Off-Market Transaktion getroffen. 
Natixis IM startet Private Asset Academy

Natixis IM startet Private Asset Academy

5. März 2024
Natixis Investment Managers startet die Private Asset Academy, die das Wissen und den Austausch über die Anlageklasse Private Assets für professionelle Investoren in der Region Zentral- und Osteuropa fördern soll. Die Akademie wird von Patrick Sobotta, Geschäftsführer und Leiter Zentral- und Osteuropa bei Natixis IM, geleitet. Unterstützt wird er von Michael Jäger, der in diesem Zuge zum Managing Director und Leiter Private Assets Zentral- und Osteuropa befördert wird.
Der „3D-Reset“ – Umbrüche in den Private Markets

Der „3D-Reset“ – Umbrüche in den Private Markets

29. Februar 2024
In den letzten 18 Monaten hat ein tiefgreifender Wandel die Finanzmärkte erfasst. Geopolitische Unruhen und wirtschaftliche Schwankungen haben eine lange Periode der Stabilität beendet, die es Investoren erlaubte, ohne größere strategische Anpassungen zu operieren. Niedrige Zinssätze und Inflationsraten, eine üppige Liquidität und stetig wachsende globale Wertschöpfungsketten prägten diese Phase.
Zwischen Theorie und Praxis: Vom Leitbild der Wertstabilität

Zwischen Theorie und Praxis: Vom Leitbild der Wertstabilität

28. Februar 2024
Der Logistikimmobilienmarkt kommt aus einer historisch einzigartig langen Phase ungesehenen Wachstums, in dem Jahr für Jahr neue Rekorde gebrochen wurden. Im Peak lagen die Spitzenrenditen im Jahr 2022 bei knapp 3 Prozent. In den vergangenen rund eineinhalb Jahren sanken die Kaufpreisfaktoren nun aufgrund verschiedenster geopolitischer und makroökonomischer Gründe, vor allem auch durch die Zinswende deutlich. Der Angriffskrieg von Russland auf die Ukraine hat diese Entwicklung zusätzlich angeheizt. Vor diesem Hintergrund drehten sich die Branchengespräche unter Logistikimmobilienexperten seitdem vor allem um die Zinssprünge und die Stabilität der Kapitalwerte durch Mietsteigerungen bzw. Mietsteigerungspotenziale.
Private Equity wächst – aber nicht überall

Private Equity wächst – aber nicht überall

27. Februar 2024
Private Equity bleibt gefragt: Das Fundraising-Volumen der Anlageklasse ist in den vergangenen 20 Jahren global stark angestiegen. Während sich das Wachstum in Europa und Nordamerika kontinuierlich fortsetzte, kam es in Asien in den vergangenen fünf Jahren zu einem überproportional starken Rückgang. Kay Gallus erklärt die Hintergründe – und sagt, ob sich Investments in der Region weiterhin lohnen.
Neue Bitcoin-Spot-ETFs verleihen der Kryptowährung einen Höhenflug

Neue Bitcoin-Spot-ETFs verleihen der Kryptowährung einen Höhenflug

26. Februar 2024
Nach einer Durststrecke von über zwei Jahren hat Bitcoin in diesem Monat wieder die 50.000 Dollar-Marke geknackt. Die gesamte Marktkapitalisierung der Kryptowährung befindet sich damit aktuell oberhalb von einer Billion Dollar. DZ BANK Analyst Marcel Heinrichsmeier begründet den Höhenflug vor allem mit der Zulassung von Bitcoin-Spot-ETFs durch die SEC vor rund sechs Wochen.
“Deutsche Wohnimmobilien versprechen sichere sowie steigende Erträge”

“Deutsche Wohnimmobilien versprechen sichere sowie steigende Erträge”

22. Februar 2024
Die Immobilienmärkte haben ein schwieriges Jahr 2023 hinter sich. Wie stellt sich die Situation in den einzelnen Teilsegmenten aktuell dar? Michael Legnaro von AGORA INVEST im exklusiven INTELLIGENT INVESTORS-Interview.
„Wer clever vorsorgt, hat später weniger Sorgen“

„Wer clever vorsorgt, hat später weniger Sorgen“

19. Februar 2024
Nachhaltig Vermögen aufzubauen ist im Zeitalter von Wirtschaftskrise und hohen Preisen leichter gesagt als getan. Doch mit seinem Buch „Immobilieninvestments neu denken – Das 1×1“ liefert Florian Bauer, Geschäftsführer von Bauer Immobilien GmbH, einen ebenso einleuchtenden wie machbaren Weg zum Ziel. Im Interview informiert der Anlageexperte über die Do’s and Dont’s beim privaten Vermögensaufbau und erklärt, warum auch 2024 Immobilien das Grundgerüst jeder sorgfältigen Vermögensplanung ausmachen sollten.
Infrastruktur auf dem Vormarsch: Transport, Kommunikation und Versorgung als Investment der Zukunft

Infrastruktur auf dem Vormarsch: Transport, Kommunikation und Versorgung als Investment der Zukunft

19. Februar 2024
In volatilen Marktphasen bieten Infrastrukturinvestments einen soliden Cashflow zu einem gut kalkuliertem Risiko — auch Wertschwankungen fallen geringer aus. Gerade für langfristig orientierte Anleger kann dies eine optimale Ergänzung für das Depot sein. Im aktuellen Zinsumfeld rückt zudem der ausgeprägte Inflationsschutz sowie der stetig hohe Investitionsbedarf in den Fokus. Ein Investment, das auch in schwierigen Zeiten eine solide Rendite einbringen kann. 
BaFin bemängelt ESG-Daten und ‑Ratings

BaFin bemängelt ESG-Daten und ‑Ratings

19. Februar 2024
Die BaFin hat sich in einer Studie mit ESG-Ratings befasst. Ernüchterndes Ergebnis: Die Ratings sind teuer und die Datenqualität verbesserungswürdig. Grundlage war eine Studie, zu der 30 deutsche KVGs und sechs ESG-Ratinganbieter befragt wurden.
Ofi Invest AM: Silberpreis hat Potenzial

Ofi Invest AM: Silberpreis hat Potenzial

16. Februar 2024
„Die Aussichten für Silber für 2024 sind sehr gut“, sagt Benjamin Louvet, Head of Commodities bei Ofi Invest Asset Management.  „Nach Schätzungen der größten Minenbetreiber wird die Produktion von Silber wahrscheinlich knapp bleiben. Der Einbruch des Silberpreises vor etwas mehr als einem Jahrzehnt zwang die Minenbetreiber dazu, ihre Produktion zu reduzieren und strikte Haushaltsdisziplin zu üben. Das zahlt sich heute aus und wird sich auch zukünftig auswirken.
DEUTSCHE FINANCE GROUP mit außergewöhnlichem Platzierungserfolg in schwierigem Marktumfeld

DEUTSCHE FINANCE GROUP mit außergewöhnlichem Platzierungserfolg in schwierigem Marktumfeld

13. Februar 2024
Die DEUTSCHE FINANCE GROUP hat im abgelaufenen Geschäftsjahr insgesamt Eigenkapital in Höhe von 536 Millionen Euro platziert.  Davon entfielen 427 Mio. EUR auf den institutionellen Geschäftsbereich und 109 Mio. Euro auf das Privatkundengeschäft. 
REIA Capital startet ersten Fonds

REIA Capital startet ersten Fonds

13. Februar 2024
REIA Capita startet mit dem Marketing für das erste Produkt. Ein Volumen von 100 Millionen Euro ist angestrebt. Als Hauptzielgruppe konzentriert sich REIA vor allem auf vermögende Privatanleger, Stiftungen, Pensionskassen und Family Offices, die ab einem Mindestbetrag von 200.000 Euro investieren können. 
Startschuss für „Wealthcap Private Equity 25/26“

Startschuss für „Wealthcap Private Equity 25/26“

12. Februar 2024
Wealthcap bringt mit dem „Wealthcap Private Equity 25/26“ die nächste Generation seiner Publikumsfonds-Reihe im Segment Private-Equity auf den Markt. Wie gewohnt liegt der Investmentfokus auf Buy-out-Zielfonds, die in größere Unternehmen in wachstumsstarken Märkten mit Wertsteigerungspotenzial überwiegend in Europa investieren. Zuletzt schloss Ende 2023 der Vorgänger, das „Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 23/24“, mit hoher Nachfrage und Kapitalzusagen von mehr als 100 Millionen Euro.
Uneinheitliches Bild bei Edelmetallen

Uneinheitliches Bild bei Edelmetallen

8. Februar 2024
„Der Goldpreis bleibt wie in den Vormonaten insgesamt stabil, während sich Silber deutlich schwächer entwickelte. Auch die Minenaktien wiesen im Monat Januar eine sehr schwache Performance auf. „Die Divergenz ist mittlerweile so groß geworden, dass man entweder mit einem Rückgang des Goldpreises oder einem sprunghaften Anstieg der Goldminenaktien rechnen kann“, so der Experte Martin Siegel.
Erstes Objekt für “HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1“

Erstes Objekt für “HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1“

7. Februar 2024
Das Real Estate Investment Management (REIM) der Privatbank Hauck Aufhäuser Lampe hat ein Colocation-Rechenzentrum für den Fonds „HAL Digitale Infrastruktur Deutschland 1“ erworben. Der Ankauf erfolgt als Share Deal und markiert das erste Investment des Ende 2023 aufgelegten Spezial-AIF.
Evergrande: Höchst verschuldetes Immobilienunternehmen wird abgewickelt

Evergrande: Höchst verschuldetes Immobilienunternehmen wird abgewickelt

29. Januar 2024
Die Immobilienkrise in China ist immer noch ein Dauerbrenner. Nun kam es zum Paukenschlag. Das hoch verschuldete Immobilienunternehmen Evergrande wird abgewickelt. Ein entsprechendes Urteil fällte eine Richterin, wie mehrere Medien übereinstimmend berichteten.
Zukunftsfaktor ESG – Neue Renditechancen für Immobilienportfolios

Zukunftsfaktor ESG – Neue Renditechancen für Immobilienportfolios

17. Januar 2024
Environmental, Social, Governance, kurz ESG-Faktoren, gewinnen in der Immobilienwirtschaft zunehmend an Bedeutung. Dafür sorgen nicht nur die Klimaziele der Europäischen Union und strengere gesetzliche Vorgaben seitens der Regierungen, sondern auch Mieter und Investoren selbst, die immer mehr Wert auf die Nachhaltigkeitsaspekte von Gebäuden legen. Für Immobilieneigentümer und Investoren ergeben sich daraus neue Herausforderungen, aber auch neue Chancen.
Hochwertige Büros etablieren als Magnet neue Standorte

Hochwertige Büros etablieren als Magnet neue Standorte

16. Januar 2024
Uns Projektentwicklern ist schon lange klar: Die Zeiten, in denen man mit tristen Büroblocks Geld verdienen konnte, sind vorbei. Was Unternehmen ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern bieten wollen, sind hochwertige Büroflächen. Eine gut geplante Büroimmobilie zeichnet sich jedoch nicht nur durch eine hervorragende Architektur aus, sondern auch durch ihren Standort. Sie sollte gut an das (öffentliche) Verkehrsnetz angeschlossen sein, Parkplätze für E‑Autos und Fahrräder bieten sowie in einem inspirierenden Umfeld liegen, in dem die Beschäftigten vielfältige Gastronomie- und Freizeitangebote vorfinden.
Wie goldig wird 2024?

Wie goldig wird 2024?

15. Januar 2024
2024 könnte ein goldenes Jahr werden: Eric Strand, Gründer und Portfoliomanager von AuAg Funds, sieht für das Edelmetall hohes Preispotenzial. Die Kurse von Goldminenunternehmen könnten sogar noch stärker zulegen.
Grünes Licht für Bitcoin-ETFs

Grünes Licht für Bitcoin-ETFs

11. Januar 2024
Die US-Börsenaufsicht SEC hat Bitcoin-Spot-ETFs genehmigt. Hector McNeil, Mitgründer und CEO von HANetf, spricht von einem „Meilenstein“. Aus seiner Sicht ist der Schritt mit der Einführung von Gold-ETCs in den frühen 2000er-Jahren vergleichbar und wird für Kapitalzuflüsse und eine höhere Akzeptanz von Kryptowährungen sorgen. 
Mezzanine-Finanzierer 2023: Ausblick auf weniger Risiko dank niedrigerer Senior LTV

Mezzanine-Finanzierer 2023: Ausblick auf weniger Risiko dank niedrigerer Senior LTV

11. Januar 2024
Wenn hohe Inflationsraten, rasant gestiegene Zinsen und sinkende Marktwerte von Immobilien die Nachrichten bestimmen, sind das nicht nur für Banken anstrengende Zeiten, sondern auch für alternative Finanzierer. Kommen dann auch noch gestoppte Projektentwicklungen, Insolvenzen von Developern und eine massive Zurückhaltung von Endinvestoren hinzu, kann man entweder die Augen verschließen und hoffen, dass dieser giftige Cocktail morgen Vergangenheit sein wird und alles wieder gut ist, oder aber man analysiert den Markt und entdeckt dabei trotz vieler Verwerfungen die Chancen.
Investoren könnten positive Eigenschaften von Gold stärker nutzen

Investoren könnten positive Eigenschaften von Gold stärker nutzen

10. Januar 2024
Das klassische 60/40-Portfolio aus Aktien und Anleihen verzeichnete 2022 eines der schlechtesten Jahre überhaupt, da beide Anlageklassen hohe Verluste hinnehmen mussten. Gold hingegen konnte dem historischen Abverkauf bei Anleihen standhalten. Auch langfristig hat das Edelmetall bewiesen, dass es sich anders als Aktien und Anleihen verhält und eine geringe Korrelation mit diesen Vermögenswerten aufweist. Damit kann es erheblich zur Diversifikation einer strategischen Vermögensallokation beitragen.
DORA – Herausforderungen und Chancen zur digitalen Weiterentwicklung in der EU

DORA – Herausforderungen und Chancen zur digitalen Weiterentwicklung in der EU

22. Dezember 2023
Die Finanz- und Immobilienbranche hat seit Längerem mit diversen globalen Herausforderungen zu tun, darunter Inflation, Zinswende, erhöhte ESG-Anforderungen und eine zunehmende Digitalisierung. Auch wenn sich schon vieles bewegt hat, steht die Branche in einigen Bereichen noch vor großen Hürden, zum Beispiel bei länderübergreifenden Immobilieninvestments. Auch im Bereich des Datenmanagements und der Datensicherheit besteht ein hoher Handlungsdruck. Eine Verordnung der Europäischen Union bringt bei regulierten Finanzdienstleistern nun Schwung in die Weiterentwicklung der unternehmensseitigen IT-Systeme und Prozesse in Richtung digitaler Resilienz. Der Digital Operational Resilience Act (DORA) zur digitalen Betriebssicherheit im Finanzsektor soll einen einheitlichen Rahmen für das Management von Cybersicherheit und Risiken im Bereich Informations- und Kommunikationstechnologie auf den Finanzmärkten schaffen.
„Der Markt für Energiewendeprojekte ist nach wie vor von starkem Wachstum und Kapitalbedarf geprägt“

„Der Markt für Energiewendeprojekte ist nach wie vor von starkem Wachstum und Kapitalbedarf geprägt“

21. Dezember 2023
Die EB-SIM, der auf nachhaltige Investments spezialisierte Asset Manager der Evangelischen Bank, arbeitet weiter an der Energiewende. Erst kürzlich hat sie mit dem EB Clean Energy Debt dafür einen neuen Fonds aufgelegt. INTELLIGENT INVESTORS-Chefredakteur Alexander Heftrich sprach mit Senior Investment Manager Johannes Justinger nicht nur über das Produkt, sondern auch über Sinn und Finanzierbarkeit der Energiewende.
„Product-Market-Fit“ ist entscheidend

„Product-Market-Fit“ ist entscheidend

20. Dezember 2023
Der Markt für Life-Science-Objekte rückt zunehmend in den Fokus von Immobilieninvestoren, da wohl auch zukünftig mit einem steigenden Bedarf an Laborflächen zu rechnen ist. Eine neue Assetklasse nimmt Fahrt auf. Anlässlich der EXPO REAL sprach Alexander Heftrich mit Andreas Höfner, Managing Director/Head of Germany/Head of Research & Strategy und Michiel Dubois, Managing Director bei GARBE Institutional Capital GmbH.
Edelmetall am Allzeithoch: Rückblick auf das Goldjahr 2023

Edelmetall am Allzeithoch: Rückblick auf das Goldjahr 2023

19. Dezember 2023
Einen Blick hinter die Kulisse zu werfen kann erhellend sein. Das ist eine der Triebfedern, die mich gelegentlich zu Interviews der „besonderen Art“ führt. Es geht nicht nur um den fachlichen Austausch. Vielmehr reizt es mich dabei, den Protagonisten etwas besser zu verstehen, den Menschen hinter dem Funktionsträger ein wenig vorzustellen und en passant zu erfahren, wie er zu dem geworden ist, was er heute darstellt.
DEUTSCHE FINANCE GROUP vergrößert Vorstand

DEUTSCHE FINANCE GROUP vergrößert Vorstand

19. Dezember 2023
Zum Jahreswechsel 2023/24 erweitert die DEUTSCHE FINANCE GROUP ihre Führungsebene. Gleich vier Leistungsträger ziehen in das Vorstandsgremium ein. Diese strategische Entscheidung folgt auf eine Phase des signifikanten Wachstums und der erfolgreichen Integration neuer Geschäftsbereiche und Produkte.
Private Equity und Infrastrukturinvestitionen haben Immobilieninvestments eingeholt

Private Equity und Infrastrukturinvestitionen haben Immobilieninvestments eingeholt

19. Dezember 2023
Zeiten ändern sich. Vieles ist im Wandel begriffen. Das gilt auch für das Anlageverhalten institutioneller Investoren. Der Bundesverband Alternative Investments e.V. (BAI) ist hierzulande die assetklassen- und produktübergreifende Interessenvertretung für Alternative Investments. Chefredakteur Alexander Heftrich sprach mit Dr. Philipp Bunnenberg, Leiter des Bereichs Alternative Markets beim BAI, zu den Ergebnissen des aktuellen „Investor Survey“.
Prominentes Trio plant Euro-Stablecoin

Prominentes Trio plant Euro-Stablecoin

14. Dezember 2023
Die DWS, Flow Traders und Galaxy planen die Gründung von AllUnity. Ziel dieses Gemeinschaftsunternehmens ist die Emission eines regulierten, Euro-denominierten Stablecoins, der die breite Nutzung von Blockchain-basierten Vermögenswerten beschleunigen und so dazu beitragen soll, das Potenzial der tokenisierten Ökonomie zu erschließen.
Private Equity Barometer: Robustes Interesse an alternativen Anlagen

Private Equity Barometer: Robustes Interesse an alternativen Anlagen

11. Dezember 2023
Das Interesse von Anlegerinnen und Anlegern für alternative Anlagen ist trotz des allgemein schwierigeren gesamtwirtschaftlichen Umfelds ungebrochen. Zu diesem Ergebnis kommt die aktuelle Ausgabe des halbjährlich erscheinenden Global Private Equity Barometers von Coller Capital. Auch der Private Credit Markt bleibt kurzfristig stark: In den kommenden zwölf Monaten werden weitere Zuflüsse erwartet.
Wealthcap Spezial Portfolio 2 geht in den Vertrieb

Wealthcap Spezial Portfolio 2 geht in den Vertrieb

6. Dezember 2023
Wealthcap setzt den Ausbau seiner Investmentstrategien weiter fort. Mit dem Launch der „Wealthcap Spezial Portfolios Private Equity und Private Real Estate 2“ ermöglicht der Investmentspezialist erneut den Zugang zu Zielfondsinvestments in den Assetklassen Private Equity und Private Real Estate.
DEUTSCHE FINANCE GROUP mit Vermietungserfolg bei Büroprojekt „Am Holstenwall“

DEUTSCHE FINANCE GROUP mit Vermietungserfolg bei Büroprojekt „Am Holstenwall“

6. Dezember 2023
Die Deutsche Finance International, ein Tochterunternehmen der DEUTSCHE FINANCE GROUP entwickelt in Partnerschaft mit der CELLS Group das Hamburger Büroprojekt „Am Holstenwall“. Ein erster Mietvertrag mit dem Pharma- und Gesundheitsunternehmen Chiesi wurde nun unterzeichnet.
REIA Capital geht Vertriebskooperation ein

REIA Capital geht Vertriebskooperation ein

1. Dezember 2023
REIA Capital startet eine Zusammenarbeit mit AHP Capital Management. AHP wird für REIA Capital als Haftungsdachpartner und regulatorischer Berater agieren. REIA Capital wird in Kürze das Pre-Marketing für den ersten REIA Capital Fonds beginnen.
VanEck: Bezahlen Sie Ihren Ferrari mit Krypto?

VanEck: Bezahlen Sie Ihren Ferrari mit Krypto?

28. November 2023
„Der Satz ‚Möchten Sie mit Kryptowährungen bezahlen?‘ könnte in der digitalen Landschaft von morgen an Bedeutung gewinnen“, erklärt Menno Martens, Kryptospezialist und Produktmanager bei VanEck. In den Anfangstagen der Kryptowährung waren reine Krypto-Veranstaltungen ein Zeichen ideologischer Reinheit und signalisierten das Ende der Fiat-Dominanz. Mit der Reifung des Krypto-Ökosystems haben die Nutzer nun jedoch die Möglichkeit, ihre bevorzugte Zahlungsmethode zu wählen.
Pflegeimmobilien – Rückenwind für Betreiber und Investoren

Pflegeimmobilien – Rückenwind für Betreiber und Investoren

27. November 2023
Pflegeimmobilien bieten Anlegern wie kaum ein anderes Segment die Möglichkeit, von dem unumkehrbaren Megatrend des demografischen Wandels zu profitieren. Zugleich aber machten zuletzt Nachrichten zu Insolvenzen einiger Betreiber von Pflegeimmobilien die Runde. Wie passt das zusammen? Worauf müssen Investoren bei Pflegeimmobilieninvestments achten?
ONE GROUP: ProReal Europa 11 ist am Start

ONE GROUP: ProReal Europa 11 ist am Start

27. November 2023
Die ONE GROUP verkündet den Vertriebsstart des neuen ProReal Europa 11. Bei dem Anlageprodukt handelt es sich um einen risikogemischten Publikums-AIF. Der ProReal Europa 11 avisiert eine durchschnittliche jährliche Vermögensmehrung von ca. 7,5 %. Diese Zielrendite besteht aus zwei Komponenten, einer geplanten jährlichen Auszahlung von 2 % sowie einer Wertschöpfung nach planmäßiger Veräußerung der Immobilien. Bei der geplanten Grundlaufzeit bis 31.12.2028 beläuft sich der vorgesehene Gesamtmittelrückfluss auf 139,4 %. Eine Zeichnung ist ab 5.000 Euro möglich.
WisdomTree-Umfrage bescheinigt Künstlicher Intelligenz hohes Renditepotenzial

WisdomTree-Umfrage bescheinigt Künstlicher Intelligenz hohes Renditepotenzial

21. November 2023
Professionelle Anleger in Deutschland sehen künstliche Intelligenz (KI) als eines der überzeugendsten langfristigen Anlagethemen, wie aus einer von WisdomTree in Auftrag gegebenen Umfrage hervorgeht.
MEAG finanziert mit APL Europe die Entwicklung eines der größten Solarparks Europas

MEAG finanziert mit APL Europe die Entwicklung eines der größten Solarparks Europas

20. November 2023
Gemeinsam mit der privaten Investmentgesellschaft APL Europe hat die MEAG eine Finanzierungstransaktion für die Entwicklung eines der größten Solarparks in Europa abgeschlossen. Die Finanzierung ermöglicht APL Europe die Entwicklung des Solarparks mit einer Leistung von bis zu 480 MW und einer erwarteten jährlichen Stromproduktion, die dem Strombedarf von rund 225.000 Portugiesen entspricht. Das Projekt befindet sich in der Nähe von Evora, Portugal, und soll bis 2028 in Betrieb genommen werden.
Die Gesamtrendite zählt

Die Gesamtrendite zählt

13. November 2023
Wenn man auf die lange Geschichte des geschlossenen Immobilienfonds schaut, steht er anderen Anlageoptionen in nichts nach. Obwohl dieses Segment recht vielfältig ist, haben seriös gemanagte geschlossene Immobilienfonds insgesamt – mit wenigen Ausnahmen – fast immer real positive Renditen für ihre Investoren erzielt. Das hat sich auch im aktuellen Zins- und Inflationsklima nicht geändert, weshalb geschlossene Immobilien-AIF eine sinnvolle und kaum volatile Alternative zu liquideren Assets darstellen.
DEUTSCHE FINANCE GROUP steigert verwaltetes Vermögen auf 12,3 Mrd. EUR

DEUTSCHE FINANCE GROUP steigert verwaltetes Vermögen auf 12,3 Mrd. EUR

8. November 2023
Die DEUTSCHE FINANCE GROUP hat mit institutionellen Immobilieninvestments das verwaltete Vermögen auf Gruppenebene zum 30.09.2023 auf 12,3 Milliarden EUR gesteigert. Der Anstieg beim verwalteten Vermögen ist insbesondere auf institutionelle Club Deals in den Assetklassen Life-Science-Immobilien und Logistikimmobilien zurückzuführen.
TSO legt aktuelle Leistungsbilanz vor

TSO legt aktuelle Leistungsbilanz vor

7. November 2023
TSO, Spezialist für US-Gewerbeimmobilien, hat jüngst seine Leistungsbilanz vorgestellt. Vom Markteintritt in Deutschland 2006 bis ins Jahr 2023 gibt die Leistungsbilanz einen detaillierten und transparenten Überblick über das, was TSO für seine Anleger in den zahlreichen Beteiligungen erwirtschaftet hat. Anleger hätten in dieser Zeit kein Geld verloren.
Ausplatzierung des „Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 23/24“

Ausplatzierung des „Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 23/24“

2. November 2023
Wealthcap gibt die erfolgreiche Ausplatzierung seiner Private-Equity-Fonds „Wealthcap Fondsportfolio Private Equity 23/24“ bekannt. Mit Kapitalzusagen von mehr als 100 Millionen Euro wurde die anvisierte Zielmarke deutlich übertroffen. Das im Januar 2021 aufgelegte Anlageprodukt ermöglicht privaten Investor:innen Zugang zu institutionellen Buy-out-Zielfonds, die in überwiegend große und mittelgroße europäische Unternehmen investieren.
Metzler und Union Investment setzen erste externe Transaktion von Kryptofondsanteilen um

Metzler und Union Investment setzen erste externe Transaktion von Kryptofondsanteilen um

27. Oktober 2023
Die B. Metzler seel. Sohn & Co. Aktiengesellschaft (Bankhaus Metzler) und die Metzler Asset Management GmbH (MAM) haben ihr laufendes Blockchain-Pilotprojekt für externe Investments durch Union Investment geöffnet. Mitte Oktober hat Union Investment erfolgreich die erste Transaktion auf der Polygon-Blockchain getätigt. Dabei nutzt die Fondsgesellschaft die bestehende Projektarchitektur von Metzler. So wurden von Union Investment im Oktober 2023 erstmals Kryptofondsanteile des MAM-Fonds „Metzler Global Growth Sustainability DA“ erworben und in den eigenen Multi-Asset-Fonds „PrivatFonds: Flexibel pro“ integriert.
WisdomTree: Kurzfristig weiter Gegenwind für Kryptoanlagen

WisdomTree: Kurzfristig weiter Gegenwind für Kryptoanlagen

26. Oktober 2023
Das weitere Aufwärtspotenzial von Kryptoanlagen dürfte dem Vermögensverwalter WisdomTree zufolge in nächster Zeit gedämpft bleiben. Grund hierfür sei vor allem die kurzfristig eingeschränkte Liquidität am Kapitalmarkt.
Investitionen in studentisches Wohnen lohnen sich langfristig

Investitionen in studentisches Wohnen lohnen sich langfristig

25. Oktober 2023
Die Assetklasse Studentenwohnen wird derzeit von Immobilieninvestoren immer mehr geschätzt. Denn diese Anlageklasse stellt aufgrund der starken Nachfrage und der immer größer werdenden Angebotslücke eine interessante Investmentopportunität dar. Mit Spitzenrenditen von mindestens vier Prozent ist sie nach den Seniorenimmobilien sogar die zweitrentabelste Nutzungsklasse im Wohnimmobilienbereich. Zudem hat sich Studentenwohnen als äußerst krisenresistent erwiesen. Auch beim wichtigen Dauerthema demografischer Wandel stehen meist Seniorenimmobilien im Fokus. Die gesamte Bevölkerungsstruktur wird dabei häufig außer Acht gelassen.
Ivanhoé Cambridge eröffnet Niederlassung in New York City

Ivanhoé Cambridge eröffnet Niederlassung in New York City

20. Oktober 2023
Ivanhoé Cambridge hat eine neue Niederlassung in New York City eröffnet. Der Schritt erfolgt im Rahmen des Investmentfokus von Ivanhoé Cambridge, der auf eine forcierte Wertschöpfung im rund 28 Milliarden US-Dollar schweren US-Portfolio zielt. Durch die verstärkte Nähe zu den Immobilien im US-Portfolio, Geschäftspartnern und lokaler Marktexpertise verspricht sich das Unternehmen hier Vorteile. 
EXPO REAL 2023 — Zeit für Neuorientierung in der Immobranche

EXPO REAL 2023 — Zeit für Neuorientierung in der Immobranche

7. Oktober 2023
Quo vadis, Immobilienbranche? Zweifelsfrei eine der Fragen, auf die die Besucher der diesjährigen EXPO REAL Antworten suchten – und auch fanden. Insgesamt 1.856 Aussteller aus 36 Ländern (2022: 1.887 / 33) und mehr als 40.000 Teilnehmer aus 70 Ländern (2022: 39.932 / 74) kamen von 4. bis 6. Oktober 2023 zu Europas größter Messe für Immobilien und Investitionen nach München. Die Gesamtteilnehmerzahl unterteilte sich in knapp 20.000 Fachbesucher (2022: 19.434) und 20.312 Unternehmensvertreter (2022: 20.498). INTELLIGENT INVESTORS war live vor Ort und führte Interviews mit Unternehmensvertretern.
TSO stärkt Vertrieb

TSO stärkt Vertrieb

7. Oktober 2023
TSO, Spezialist für US-Gewerbeimmobilien, baut den eigenen Vertrieb weiter aus und forciert damit den Wachstumskurs. Dafür hat das Unternehmen nun den erfahrenen Vertriebsprofi Bernhard Saß mit ins Team geholt. Er kommt von Project Investment, wo er als Vertriebsdirektor tätig war.
Wohnimmobilienmarkt: Europa im weiterhin schwierigen Marktumfeld unverzichtbar

Wohnimmobilienmarkt: Europa im weiterhin schwierigen Marktumfeld unverzichtbar

5. Oktober 2023
PATRIZIA hat die wichtigsten Trends und Erkenntnisse aus seinem Investment-Bericht zum Wohnimmobilienmarkt („Residential Report 2023/24“) veröffentlicht. Während die weltweiten Transaktionen im Vergleich zum Vorjahr um 52 % zurückgingen, bleibt der Wohnsektor dank vergleichsweise robuster grenzüberschreitender Investitionen grundsätzlich eine attraktive Anlageklasse für institutionelle Investoren auf der Suche nach Portfolio-Diversifizierung und stabilen Erträgen.
aam2core übernimmt großvolumiges Asset Management Mandat

aam2core übernimmt großvolumiges Asset Management Mandat

4. Oktober 2023
aam2core übernimmt ein Asset Management Mandat mit ca. 12.000 Wohneinheiten. Der überwiegende Teil der Wohnanlagen und Wohnhäuser befindet sich in Nordrhein-Westfalen und Ostdeutschland. Auftraggeber ist die Lapithus Management Gruppe, die die Eigentümergesellschaften und Portfolien hauptverantwortlich verwaltet.
Attraktive Investmentchancen im aktuellen Marktumfeld

Attraktive Investmentchancen im aktuellen Marktumfeld

2. Oktober 2023
Die wirtschaftliche Situation mit höheren Leitzinsen sowie geopolitische Unsicherheiten stellen die Immobilienwirtschaft auch im Jahr 2023 vor diverse Herausforderungen. Eine mehrjährige Wachstumsphase der Immobilienpreise ist vorerst zum Stillstand gekommen und in eine noch nicht abgeschlossene Preisfindungsphase übergegangen. Zudem verharren die Inflationsraten auf einem hohen Niveau, dem die Europäische Zentralbank mit kontinuierlichen Zinserhöhungen entgegenzuwirken versucht.
EXPO REAL 2023 – diese fünf Trends bewegen die Immobilienbranche

EXPO REAL 2023 – diese fünf Trends bewegen die Immobilienbranche

2. Oktober 2023
Die Themen auf der EXPO REAL 2023 werden vermutlich von mehr Tiefe und Komplexität geprägt sein als auf den Messen in den Jahren vor Corona. Es gibt sehr viel Gesprächsstoff, von Zinsen und Preisbildung bis hin zu der Frage, wer aktuell noch zukauft. Zugleich sollte die Immobilienbranche, trotz der kurzfristig akuten Themen, die alle bewegen, die langfristige Perspektive nicht vernachlässigen. Daher nehmen wir hier fünf Themen in den Blick, die die Branche vor allem langfristig prägen werden.
Investmentchancen in Australien nutzen

Investmentchancen in Australien nutzen

2. Oktober 2023
Australien macht nicht nur dadurch auf sich aufmerksam, dass es vor 40 Jahren als erstes Land die USA bei der ältesten noch ausgetragenen Segelregatta, dem „America’s Cup“, besiegen konnte. Die Ursprünge dieses Sportereignisses gehen immerhin auf das Jahr 1851 zurück. Vielmehr bietet der Markt in Down Under auch für Immobilieninvestoren große Potenziale. Australien ist einer der transparentesten Immobilienmärkte der Welt, die Rechtssicherheit ist gegeben, die englische Sprache erleichtert vieles und trotz Inflation und steigender Zinsen zeigt sich die australische Wirtschaft resilient und es kann weiterhin von einem stabilen Wirtschaftswachstum ausgegangen werden.
Die Arbeit im Wald erdet Menschen

Die Arbeit im Wald erdet Menschen

29. September 2023
Einen Blick hinter die Kulisse zu werfen kann erhellend sein. Das ist eine der Triebfedern, die mich gelegentlich zu Interviews der „besonderen Art“ führt. Es geht nicht nur um den fachlichen Austausch. Vielmehr reizt es mich dabei, den Protagonisten etwas besser zu verstehen, den Menschen hinter dem Funktionsträger ein wenig vorzustellen und en passant zu erfahren, wie er zu dem geworden ist, was er heute darstellt.
HANSAINVEST und DFI Real Estate legen Artikel 9 Logistik-Neubaufonds auf

HANSAINVEST und DFI Real Estate legen Artikel 9 Logistik-Neubaufonds auf

28. September 2023
HANSAINVEST Real Assets und DFI Real Estate haben im Joint-Venture den HANSA German Logistics Impact Fund aufgelegt. Dabei handelt es sich um Deutschlands ersten nachhaltigen Immobilienfonds für Neubau-Logistik-Immobilien, der den umfassenden Anforderungen an einen Artikel-9-Fonds gemäß der EU-Offenlegungsverordnung entspricht. Für den offenen Spezial-AIF wird ein Zielvolumen von 300 Millionen Euro bei etwa 50 Prozent Eigenkapital angestrebt. Von dem anvisierten Eigenkapital in Höhe von rund EUR 150 Mio. sind bereits rund zwei Drittel von institutionellen Investoren gezeichnet. Angestrebt wird eine durchschnittliche jährliche Ausschüttung von über fünf Prozent über zehn Jahre.
Krisensicher und wenig konjunkturanfällig

Krisensicher und wenig konjunkturanfällig

22. September 2023
Logistikimmobilien sind ein Nischensegment. Spätestens während der Pandemie sind sie zum gefragten, ertragreichen Segment geworden. LIP ist führender Anbieter von Immobilien-Spezialfonds für institutionelle Investoren in der Assetklasse Logistikimmobilien Deutschland. INTELLIGENT INVESTORS sprach mit dem Gesellschafter und Geschäftsführer Bodo Hollung zu den Marktaussichten, dem Aspekt der Nachhaltigkeit und dem aktuellen Fonds.
ESG hat das Fundraising maßgeblich beeinflusst

ESG hat das Fundraising maßgeblich beeinflusst

21. September 2023
Es sind herausfordernde Zeiten für Private-Equity-Investoren. Die Zinswende hat das Umfeld durcheinandergewirbelt. Der Appetit auf Beteiligungskapital ist 2022 schwächer geworden. Exits sind schwieriger umzusetzen. Frank Hüther, Vorstandssprecher des Bundesverbandes Beteiligungskapital e.V. (BVK) und Managing Director von Abacus alpha stellte sich im Interview den Fragen von Chefredakteur Alexander Heftrich.
Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch

Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt hoch

20. September 2023
Hohe Zinskosten und teure Materialen belasten aktuell die Immobilienmärkte. Ein Abgesang insbesondere auf Wohnimmobilien ist jedoch verkehrt. Denn das Immobilienangebot ist durch die niedrigen Neubauzahlen und den steigenden Wohnbedarf insgesamt knapp. Die d.i.i. ist seit jeher ein gesetzter Player in der Bestandsentwicklung und im Neubau von Wohnimmobilien. Dirk Hasselbring, Vorstand & Geschäftsführer d.i.i. Investment GmbH, sprach mit II-Chefredakteur Alexander Heftrich.
M.M.Warburg & CO startet ersten Real Estate Debt Fonds

M.M.Warburg & CO startet ersten Real Estate Debt Fonds

18. September 2023
Die Warburg Bank hat ihren ersten Real Estate Debt Fonds aufgelegt. Mit dem WB Urban Real Estate Finance I beteiligen sich institutionelle Investoren an einem attraktiven Kreditportfolio, das die Entwicklung von Wohnimmobilien in Großstädten sowie den Top‑7 Ballungszentren in Deutschland finanziert. Der Fonds hat ein Zielvolumen von 300 Mio. Euro. Das erste Closing ist bereits erfolgt; Investor ist die Pensionskasse eines DAX-Konzerns. 
Schaut auf die fundamentalen Trends

Schaut auf die fundamentalen Trends

15. September 2023
Die Super-Hausse an den deutschen Immobilienmärkten ist erstmal vorbei. Gebannt blicken die Marktteilnehmer auf die quartalsweise erscheinenden Marktdaten der großen Maklerhäuser, die Quartalsberichte der börsennotierten Bestandshalter (von denen es in Deutschland de facto nur noch einen großen gibt) und das Insolvenzgeschehen bei den Projektentwicklern. Grund zum Jubeln liefern die Zahlen kaum jemandem, von Leerverkäufern oder Schnäppchensuchern einmal abgesehen. Viele Investoren jedoch fassen die Assetklasse Immobilien derzeit nur noch mit spitzen Fingern an.
Metzler AM goes Krypto

Metzler AM goes Krypto

5. September 2023
Die Metzler Asset Management GmbH (MAM) hat die ersten Kryptofondsanteile in Deutschland begeben. Die Emission der Kryptofondsanteile erfolgte im Rahmen eines Pilotprojekts auf der Polygon-Blockchain. Kryptofondsanteile sind elektronische Anteilscheine an Investmentfonds, die mithilfe der Blockchain-Technologie tokenisiert werden. Die Begebung von Kryptofondsanteilen erfolgt nach Maßgabe des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB), des Gesetzes über elektronische Wertpapiere (eWpG) und der Verordnung über Kryptofondsanteile (KryptoFAV) und erfordert die Eintragung in ein Kryptowertpapierregister. 
Europäische Immobilien-Investoren kalkulieren mit 3 bis 5 Prozent jährlicher Rendite

Europäische Immobilien-Investoren kalkulieren mit 3 bis 5 Prozent jährlicher Rendite

5. September 2023
Die Mehrheit der europäischen Immobilien-Investoren (55 Prozent) kalkuliert bei neuen Immobilien-Investments derzeit mit einer jährlichen Rendite von 3 bis 5 Prozent. Das hat eine aktuelle Umfrage von Union Investment unter 134 Immobilienunternehmen und institutionellen Immobilien-Investoren in Deutschland, Frankreich und Großbritannien ergeben. 25 Prozent davon kalkulieren mit einer Zielrendite von 3 bis 4 Prozent, 30 Prozent mit 4 bis 5 Prozent pro Jahr. Ein Fünftel der Befragten (20 Prozent) setzen bei Neu-Investments eine jährliche Rendite von über 6 Prozent an.
Jetzt können offene Immobilienfonds ihre Stärken ausspielen

Jetzt können offene Immobilienfonds ihre Stärken ausspielen

4. September 2023
Offene Immobilienfonds (OIF) haben in Vertriebsgesprächen derzeit manchmal keinen leichten Stand. Vergleichbare Renditen lassen sich inzwischen auch mit weniger komplexen und vermeintlich weniger risikobehafteten Kapitalanlagen erzielen. Auch steht die Assetklasse Immobilien als solche derzeit unter eher kritischer Beobachtung. Manch einer verweist auf die stark gefallenen Kurse börsennotierter Immobilienunternehmen. Doch das Produkt offener Immobilienfonds folgt eigenen Gesetzmäßigkeiten.
Jetzt investieren, morgen profitieren

Jetzt investieren, morgen profitieren

4. September 2023
Die heutige volatile Wirtschaftslage sollte der Impuls für Veränderungen und Innovation sein. Wenn Projektentwickler und Investoren proaktiv handeln, können sie als Gewinner aus dieser Situation hervorgehen.
Kapital 1852 mit Closing ihres ersten Private-Debt-Dachfonds

Kapital 1852 mit Closing ihres ersten Private-Debt-Dachfonds

31. August 2023
Kapital 1852 hat zum Ende August 2023 erfolgreich das finale Closing des Private Debt Dachfonds „Private Debt Invest I Alternative Income“ abgeschlossen. Bereits zu diesem frühen Zeitpunkt überzeugt der Fonds mit einem sehr reifen und resilienten Portfolio bestehend aus sechs komplementären Zielfonds in Europa und den USA mit rund 230 Krediten. Die Investmentperiode kann bereits gegen Jahresende durch zwei bis drei aktuell in der finalen Prüfung befindlichen Fonds vorzeitig erfolgreich beendet werden.
Wir brauchen eine Wertgemeinschaft fürs Wohnen

Wir brauchen eine Wertgemeinschaft fürs Wohnen

30. August 2023
In diesem Punkt sind sich alle einig: Wir benötigen dringend neuen Wohnraum. Doch trotzdem geht der Bau neuer Wohnungen nur stockend voran. Das liegt daran, dass die Immobilienbranche aktuell mehrere Herausforderungen gleichzeitig bewältigen muss.
So heben Sie Schätze in einer sanierungsbedürftigen Immobilie

So heben Sie Schätze in einer sanierungsbedürftigen Immobilie

29. August 2023
Viele Häuser in Deutschland sind sanierungsbedürftig. Da der Immobilienwert aber immer stärker von der Energieeffizienzklasse abhängt und der Gesetzgeber beim Heizen die Daumenschrauben anziehen wird, kommen immer mehr unsanierte Gebäude zu attraktiven Preisen auf den Markt. Für kluge Investoren, aber auch für Selbstnutzer bieten sich derzeit enorme Chancen, wenn sie solche Immobilien vergleichsweise günstig erwerben. Dass sie oft mit vertretbarem Aufwand saniert werden können, zeigen folgende Tipps.
Goldkommentar: Fokus auf Cashflow von Goldminen – nicht auf Erträge

Goldkommentar: Fokus auf Cashflow von Goldminen – nicht auf Erträge

29. August 2023
Wir sind zwar ebenfalls der Meinung, dass Unternehmen ihre Zielvorgaben erfüllen müssen, um das Vertrauen des Marktes in ihre Fähigkeit zu gewinnen, beständige Ergebnisse zu liefern, aber wir wissen auch um die besonderen Herausforderungen der Bergbauindustrie“, erklärt Imaru Casanova, Portfoliomanagerin Gold und Edelmetalle bei VanEck in ihrem aktuellen Goldkommentar.
Gewerbeimmobilienmärkte in schwierigem Fahrwasser

Gewerbeimmobilienmärkte in schwierigem Fahrwasser

29. August 2023
Die Stimmung an den globalen Gewerbeimmobilienmärkten ist vergleichsweise schlecht. Das zeigen auch die Ergebnisse des RICS Global Commercial Property Monitor (GCPM) für das zweite Quartal 2023.
TSO und portagon machen gemeinsame Sache

TSO und portagon machen gemeinsame Sache

29. August 2023
Der auf US-amerikanische Gewerbeimmobilien spezialisierte Anbieter TSO wird neuer strategischer Partner von portagon. Das Fintech portagon ermöglicht mit seiner All-in-One-Software-Lösung Unternehmen und privaten Investoren Zugang zum privaten Kapitalmarkt und setzt damit Standards in der digitalen Transformation der Branche. Bereits seit mehr als 8 Jahren hat das Unternehmen ein aktives Ökosystem aus Asset Managern, Emissionshäusern und Distributoren aufgebaut.
EB-SIM legt weiteren Fonds für Energiewende auf

EB-SIM legt weiteren Fonds für Energiewende auf

29. August 2023
Die EB-SIM trägt mit einem weiteren neuen Fonds zur Finanzierung der Energiewende bei. Der EB Clean Energy Debt hat ein Zielvolumen von 200 Millionen Euro und fokussiert sich auf Fremdkapitalinvestitionen überwiegend in Deutschland und Frankreich. Der Fonds ist gemäß Artikel 9 EU-Offenlegungsverordnung (SFDR) klassifiziert.
MEAG baut Infrastructure-Serie aus

MEAG baut Infrastructure-Serie aus

28. August 2023
Die MEAG ergänzt ihr Angebot an Private-Debt-Fonds. Der neu aufgelegte MEAG Infrastructure Debt Fund III befindet sich aktuell in der Zeichnungsphase. Er konzentriert sich auf erstrangig besicherte Infrastruktur-Finanzierungen mit Schwerpunkt in Europa. Der Sektor-Schwerpunkt liegt auf den Bereichen Transport, Soziales, Kommunikation sowie Energy & Clean Tech, da hier ein erheblicher Investitionsbedarf sowie langfristige Investment-Opportunitäten bestehen.
Was Investments in Erneuerbare Energien auch in volatilen Zeiten lohnend macht

Was Investments in Erneuerbare Energien auch in volatilen Zeiten lohnend macht

28. August 2023
Investitionen in Erneuerbare Energien müssten ungeachtet konjunktureller Schwankungen eigentlich ein Selbstläufer sein. Die internationale Klimapolitik mit Wegmarken wie dem Pariser Klimaabkommen, der Green Deal der Europäischen Kommission und auch das Ziel der Bundesregierung, Deutschland möglichst schon bis 2045 klimaneutral zu machen, sprechen dafür, dass wir in den nächsten Jahrzehnten vor allem eines brauchen werden: viel mehr grüne Energie. Ganz gleich, ob sie mit Windkraftanlagen, Photovoltaik (PV)-Modulen oder zum Beispiel Geothermie gewonnen wird: Wir benötigen allein in Deutschland viele Milliarden Euro an Investitionsmitteln, um die entsprechende Infrastruktur zu schaffen.
Stabilisierung im VC-Segment

Stabilisierung im VC-Segment

24. August 2023
Im zweiten Quartal 2023 haben deutsche Start-ups insgesamt fast 2,5 Mrd. Euro eingeworben. Im Vergleich zum Vorquartal ist das Dealvolumen somit zum zweiten Mal hintereinander gestiegen (+ 25 %). Die Anzahl der durchgeführten Finanzierungsrunden betrug 266 und ging damit um 23 Deals leicht zurück. Auf das gesamte erste Halbjahr 2023 gesehen wurden 555 Finanzierungsrunden mit einem Volumen von 4,4 Mrd. Euro realisiert. Nachdem das Dealvolumen auf dem deutschen VC-Markt im Jahr 2022 deutlich rückläufig war, hat sich die Investitionstätigkeit im bisherigen Verlauf dieses Jahres somit wieder stabilisiert.
Platzierungsstart

Platzierungsstart

24. August 2023
Die DEUTSCHE FINANCE GROUP vermeldet, dass Sie mit der Platzierung des „DF Deutsche Finance Investment Fund 23 – Club Deal UK Logistik“ begonnen hat.  Der Fonds verfügt über ein prospektiertes Eigenkapital von 100 Mio. GBP, eine geplante Laufzeit von rund 4 Jahren und einen prognostizierten Gesamtmittelrückfluss von 145%. Die Beitrittsphase für den neuen Investmentfonds der DEUTSCHE FINANCE GROUP ist bis zum 30.06.2024 geplant.
Künstliche Intelligenz bietet große Chancen für die Immobilienbranche

Künstliche Intelligenz bietet große Chancen für die Immobilienbranche

24. August 2023
Der Megatrend Digitalisierung hat bereits seit Längerem die Art und Weise unserer Arbeit deutlich verändert. Durch künstliche Intelligenz (KI) nimmt die digitale Transformation noch einmal ganz andere Dimensionen an. KI-Tools sind alles andere als ein exotisches Nischenprodukt, von dem man lediglich hier und da mal hört. Ganz im Gegenteil, sie halten immer mehr Einzug in den Arbeitsalltag und bergen großes Potenzial, das nicht unterschätzt werden sollte, auch für die Immobilienbranche. Ein regelrechter Hype um das Thema KI in der Gesellschaft wurde durch den wohl erfolgreichsten Produktlaunch aller Zeiten ausgelöst: die Markteinführung der Chatbot-Software ChatGPT im November 2022 mit einer Million Nutzern innerhalb von nur fünf Tagen. Und auch die rasante Entwicklung der vergangenen Monate macht deutlich, dass KI keine temporäre Nebenerscheinung ist, sondern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie die Chance zur Weiterentwicklung der Branche.
Nächster Platzierungserfolg der ONE GROUP

Nächster Platzierungserfolg der ONE GROUP

23. August 2023
Die ONE GROUP vermeldet die Vollplatzierung des ProReal Hospitality Mallorca mit einem Anlegerkapital von über 10 Millionen Euro. Das Kapital fließt an der Seite des erfahrenen Assetmanagers und Co-Investors Limestone Capital AG in den Erwerb, die Sanierung und den operativen Betrieb des Hotels Aethos auf Mallorca. Über die prognostizierte Laufzeit von ca. 5 Jahren stellt das Private Placement den Anlegern endfällig eine bevorrechtigte Vermögensmehrung von 7,5 % p. a. zuzüglich einer variablen endfälligen Erfolgsbeteiligung in Aussicht.
Bestandswohnimmobilien-Investoren als Gewinner in der aktuellen Krise

Bestandswohnimmobilien-Investoren als Gewinner in der aktuellen Krise

17. August 2023
Am Markt für Wohnimmobilien ist nach der über zehn Jahre anhaltenden Party nun Katerstimmung angesagt. Nach dem Ende der Nullzinsära befinden sich die Leitzinsen in den USA und der Eurozone mittlerweile wieder auf einem Level, wie wir es zuletzt vor 15 Jahren, vor Einsetzen der großen Finanzmarktkrise von 2008, gesehen haben. Diese Entwicklung hat sich auch auf die Baufinanzierung ausgewirkt.
Wie institutionelle Investoren jetzt ihre Immobilienportfolios aufstellen

Wie institutionelle Investoren jetzt ihre Immobilienportfolios aufstellen

17. August 2023
Trotz der Transaktionsflaute herrscht bei Beratern von Immobilienfonds und ‑investoren Hochkonjunktur. Kaum jemand will weniger in Immobilien investieren. Aber die Portfolios werden anders strukturiert.
Der Handel mit Kryptowährungen wird erwachsen

Der Handel mit Kryptowährungen wird erwachsen

4. August 2023
Kryptowährungen befinden sich dieses Jahr wieder im Aufwind. Die älteste Kryptowährung Bitcoin hat in den vergangenen sieben Monaten um rd. 71 Prozent zugelegt. Mit Blackrock hat der weltgrößte Vermögensverwalter den Launch eines Bitcoin-ETFs beantragt. Und Deutschlands größtes Kreditinstitut, die Deutsche Bank, ist gerade im Zulassungsprozess für eine Krypto-Verwahrlizenz.
Golding verkündet First Closing seines aktuellen Secondaries-Fonds

Golding verkündet First Closing seines aktuellen Secondaries-Fonds

3. August 2023
Golding Capital Partners hat für seinen Fonds „Golding Secondaries 2022“ zum ersten Closing Kapitalzusagen in Höhe von 172 Millionen Euro erhalten. 85 Prozent Bestands- und 15 Prozent Neukunden haben den Fonds gezeichnet, mit dem Golding seine Erfolgsgeschichte im Bereich der Sekundärmärkte seit 2012 nahtlos fortsetzt. Der Vorgängerfonds „Golding Secondaries 2019“ schloss zuletzt Ende 2021 bei rund 280 Millionen Euro deutlich über dem angestrebten Zielvolumen. 
Infranity übertrifft Ziele mit Senior Infrastructure Debt Strategie

Infranity übertrifft Ziele mit Senior Infrastructure Debt Strategie

2. August 2023
Infranity, einer der führenden Spezialisten für Infrastrukturinvestitionen in Europa und Teil von Generali Investments, hat  die dritte Generation seiner Senior Infrastructure Debt Strategie abgeschlossen. Mit einem Investitionsvolumen von 1,6 Milliarden Euro wurde das anvisierte Ziel von 1,5 Milliarden Euro übertroffen und gehört somit zu den größten gemischten Vehikeln auf dem Markt.
Neuer BVT Zweitmarktfonds am Start

Neuer BVT Zweitmarktfonds am Start

27. Juli 2023
Die BVT Unternehmensgruppe bietet semiprofessionellen und professionellen Anlegern mit dem geschlossenen Alternativen Investmentfonds BVT Zweitmarkt Immobilien V GmbH & Co. Geschlossene Investment KG (“BVT Zweitmarkt V”) erneut die Investitionsmöglichkeit in den Immobilienzweitmarkt. Der von der BVT-Tochter derigo GmbH & Co. KG verwaltete Spezial-AIF investiert mittelbar in ein breit gestreutes Portfolio von Immobilien.
Platzierungserfolg

Platzierungserfolg

27. Juli 2023
Die DEUTSCHE FINANCE GROUP hat den Alternativen Investmentfonds „DF Deutsche Finance Investment Fund 21 – Club Deal Boston IV“ mit mehr als 200 Mio. USD Eigenkapital voll platziert. 
Deka Immobilien erwirbt 50 % Anteil an Logistikportfolio in Deutschland von VGP

Deka Immobilien erwirbt 50 % Anteil an Logistikportfolio in Deutschland von VGP

25. Juli 2023
Die Deka Immobilien hat sich 50 Prozent der Anteile an einem Logistik­portfolio mit einem Gesamtwert von rund 1,12 Mrd. Euro in Deutschland kaufvertraglich gesichert. Auf die Deka Immobilien entfallen rund 560 Mio. Euro. Das Paket setzt sich aus voll vermieteten Bestandsgebäuden ab dem Baujahr 2021 und Projektent­wicklungen mit Fertigstellung bis 2024 zusammen und ist auf fünf Standorte in Deutschland verteilt.
GAR-Fonds beteiligt sich an Projektentwicklung in Florida

GAR-Fonds beteiligt sich an Projektentwicklung in Florida

18. Juli 2023
Die Kölner German American Realty-Gruppe hat sich mit ihrem Fonds GAR US Invest Residential I an der Projektentwicklung Estuary Brandon in Brandon, Florida beteiligt. Der als Luxemburger SICAV-RAIF strukturierte Fonds investiert insgesamt 14,25 Millionen US-Dollar in den Bau von 305 Wohnungen. Die Entwicklung der Wohnanlage erfolgt gemeinsam mit dem erfahrenen US-Partner Woodfield Development. Es ist bereits das sechste Investment des Fonds, der sich auf den Erwerb und die Projektierung von Mietwohnanlagen im Sunbelt der USA konzentriert.
Optimismus bei Managern Insti-Immobilienfonds schwindet

Optimismus bei Managern Insti-Immobilienfonds schwindet

17. Juli 2023
Anbieter von Immobilien-Spezial-AIF beurteilen ihre aktuelle Lage schlechter als im Vorjahr. Für das kommende Jahr sind sie optimistischer. Bei Büros in B‑Lagen und der Peripherie werden Abwertungen erwartet.
Die Entdeckung der Langfristigkeit

Die Entdeckung der Langfristigkeit

14. Juli 2023
Das Ende des breiten Immobilienbooms lenkt den Blick zurück auf die Rolle der Anlageklasse bei der Lösung langfristiger Herausforderungen. Den Investoren, die sich von der kurzfristigen Perspektive der vergangenen Jahre lösen, bieten sich gerade jetzt große Chancen.
DEUTSCHE FINANCE GROUP erwirbt Portfolio an britischen Logistikimmobilien

DEUTSCHE FINANCE GROUP erwirbt Portfolio an britischen Logistikimmobilien

13. Juli 2023
Die Deutsche Finance International, Tochterunternehmen der DEUTSCHE FINANCE GROUP;  hat im Rahmen eines Joint-Venture mit Argo Real Estate ein Portfolio an Logistikimmobilien in Großbritannien in Höhe von 177 Millionen GBP erworben. 
Hotelinvestmentmarkt schwach, Ausblick gedämpft

Hotelinvestmentmarkt schwach, Ausblick gedämpft

13. Juli 2023
Der deutsche Hotelinvestmentmarkt erreichte im ersten Halbjahr 2023 ein Transaktionsvolumen von 357 Millionen Euro – 56 Prozent unter dem Niveau des ersten Halbjahres 2022. Im zweiten Jahresviertel wurde mit 194 Millionen Euro ein ungewöhnlich niedriges Ergebnis registriert, welches zwar 18 Prozent über dem schwachen Vorquartal, aber dennoch 43 Prozent unter dem Vorjahresquartal lag. Der Großteil des Transaktionsvolumens (75 Prozent) entfiel in diesem Halbjahr auf Märkte außerhalb der Top-7-Städte. Unter den Top-7-Städten konnten nur Berlin, München und Hamburg Hoteltransaktionen verzeichnen. Dies sind aktuelle Ergebnisse einer Analyse des globalen Immobiliendienstleisters CBRE.
Zwei in einem

Zwei in einem

11. Juli 2023
Venture-Capital- und Private-Equity-Investments gelten zu Recht als eine der interessantesten Anlagemöglichkeiten. Gerade für Institutionelle ist das direkte Investment aber oft schwierig oder aus regulatorischen Gründen unmöglich. „Der Weg über eine Luxemburger Verbriefung erlaubt es auch solchen Investoren, die Anlagemöglichkeiten als Wertpapiere in ein Depot zu buchen“, sagt Daniel Knoblach, Verwaltungsrat bei Fair Alpha.
UBS-AM gibt Zeichnungsschluss von PE-Wachstumsstrategie bekannt

UBS-AM gibt Zeichnungsschluss von PE-Wachstumsstrategie bekannt

6. Juli 2023
Die Real Estate & Private Markets-Abteilung von UBS Asset Management gab jüngst den ersten Zeichnungsschluss ihrer fünften Private-Equity-Wachstumsstrategie mit Zusagen von Investoren in Höhe von insgesamt 265,8 Millionen EUR bekannt.
Von EB-SIM beratener Fonds investiert in Windparkportfolio von CIC

Von EB-SIM beratener Fonds investiert in Windparkportfolio von CIC

6. Juli 2023
Ein von der EB – Sustainable Investment Management GmbH (EB-SIM) beratener Fonds investiert in ein deutsch-niederländisches Windparkportfolio der Connected Infrastructure Capital GmbH (CIC). Es ist die jüngste erfolgreich abgeschlossene Transaktion des nachhaltigen Vermögensverwalters im Bereich erneuerbare Energien. Das Projekt wurde für Investoren eines gemäß Artikel 9 EU-Offenlegungsverordnung eingestuften Fonds akquiriert.
Gewerbeimmobilienmarkt schwächelt weiter

Gewerbeimmobilienmarkt schwächelt weiter

5. Juli 2023
Die Leitzinserhöhungen zur Inflationsdämmung belasten den Immobilienmarkt inzwischen deutlich. Die Übernahmeaktivität bei Gewerbeobjekten ist auf den niedrigsten Stand seit mindestens 2017 gefallen. Im ersten Halbjahr betrug das Verkaufsvolumen in dem Segment nur noch 14,9 Milliarden Euro und lag damit bei nur noch der Hälfte des Niveaus im vorangegangenen Halbjahr, wie Zahlen von JLL darlegen.

SOCIAL MEDIA

RECHTLICHES

AGB
DATENSCHUTZ
IMPRESSUM
© wirkungswerk
ALLE RECHTE VORBEHALTEN

Anmeldung zum Newsletter