Die MEAG erwirbt für einen Immobilien-Spezialfonds zwei Logistik-Immobilien in den Niederlanden. Ein bestehendes Kühllager und ein noch zu errichtendes Distributionszentrum als Projektentwicklung in Alkmaar. Bestandsimmobilie und Projektentwicklung wurden als Paket im Rahmen einer „sale and lease back“-Transaktion erworben.
Savills Investment Management hat für rund 112,5 Millionen Euro das Distributionszentrum „A2 Warsaw Park“ bei Warschau für seinen European Logistics Fund 3 (ELF 3) akquiriert. Verkäufer des im dritten Quartal 2020 fertiggestellten Objekts war Invesco Real Estate. Bei der Transaktion handelt es sich um das bislang größte Einzelinvestment des Fonds und eine der größten Investments von Savills IM auf dem polnischen Gewerbeimmobilienmarkt. Das ELF 3-Portfolio umfasst nun elf Objekte in fünf Ländern – inklusive eines im Bau befindlichen Objekts in Dänemark.
Der Brexit war/ist für die britische Wirtschaft eine Zäsur. Doch wie steht der britische Immobilienmarkt in 2021 da? Die Redaktion von INTELLIGENT INVESTORS hatte die Gelegenheit eines Gesprächs mit Kim Politzer, Director of Research, European Real Estate bei Fidelity International. INTELLIGENT INVESTORS: Die britische Wirtschaft hat unter der Pandemie arg gelitten. Erstaunlicherweise zeigte sich der Immobiliensektor äußerst robust. Welche Gründe lassen sich hierfür anführen, Mrs. Politzer? Kim Politzer: Immobilienmärkte reagieren in der Regel sehr viel...
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management hat im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion eine Light-Industrial-/Logistikimmobilie von Meubitrend erworben. Das Objekt befindet sich im niederländischen Oss und wird Teil des Portfolios des Fonds Edmond de Rothschild Euro Industrial Real Estate Fund (EIREF).
LIP Invest geht mit seinem vierten Logistikimmobilien-Fonds an den Start. Die Vertriebserlaubnis für den „LIP Real Estate Investment Fund – LOGISTICS GERMANY IV“ liegt nunmehr vor.
Dr. Thomas Kallenbrunnen verstärkt zum 1. September 2021 die GARBE Institutional Capital. Er wird zum Geschäftsführer bestellt und leitet die Bereiche Strategie, Investment und das institutionelle Kundengeschäft. Co-Geschäftsführer Michiel Dubois zeichnet für das operative Geschäft verantwortlich.
Barings hat ein nahezu 200.000 m² großes europäisches Logistikportfolio an Swiss Life Asset Managers veräußert. Der Verkauf erfolgte nach erfolgreicher Umsetzung des Businessplans für die Objekte, die Teil der Barings Core-Investment-Strategie waren. Das Portfolio besteht aus zehn Immobilien, die sich an Logistik-Hubs in Deutschland, Frankreich, Italien und Spanien befinden, und verfügen über einen diversifizierten Mietermix.
In den kommenden fünf Jahren wird mit einem zusätzlichen Logistikflächenbedarf von rund 4 Millionen Quadratmetern in Deutschland und Österreich gerechnet, der allein dem boomenden Online-Handel zugeschrieben wird. Immobilieninvestoren sind sich der Entwicklung bewusst. Die Mietpreisentwicklung ist pandemiebedingt 2021 wenig dynamisch ausgefallen und hängt stark von der jeweiligen Nutzungsklasse Lager, Logistik und Produktion ab. Gemeinsam mit IndustrialPort hat Catella erneut 25 Logistikregionen in Deutschland und fünf Regionen in Österreich analysiert, welche überdurchschnittliche Chancen für Investoren eröffnen.
Warburg-HIH Invest hat mit dem Erwerb von drei langfristig vermieteten und DGNB zertifizierten Logistikimmobilien von Goodman den Portfolioaufbau des Spezialfonds „Warburg-HIH Deutschland Logistik Invest“ abgeschlossen. Damit ist das gesamte Eigenkapital des Fonds in Höhe von rund 280 Millionen Euro investiert. Zusammen mit dem Fremdkapital beläuft sich das Fondsvolumen auf rund 470 Millionen Euro.
Die VALUES Real Estate hat für den institutionellen VALUES Logistikimmobilien Fonds einen Neubau in Hanau-Steinheim erworben. Das im April 2021 fertiggestellte Objekt wurde von der HubOne Real Estate GmbH entwickelt. Es umfasst ca. 10.000 Quadratmeter Mietfläche.
