Colliers hat Manuel Backfisch in die deutsche Geschäftsführung berufen. Backfisch ist ausgewiesener Kapitalmarktexperte und hat am Standort Frankfurt Führungsqualitäten bewiesen. Er ist insgesamt seit über 12 Jahren in der Immobilienberatung tätig und hat Transaktionen in allen Größenklassen begleitet. Mit seinem umfassenden nationalen und internationalen Netzwerk kennt er die Anforderungen der Investoren sehr genau, um Opportunitäten am Frankfurter Markt zu identifizieren.
Nach Angaben von Colliers wurden in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 rund 7 Milliarden Euro in 238 Transaktionen im institutionellen Wohninvestmentsegment umgesetzt. Dies stellt eine deutliche Steigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum dar, in dem 5,9 Milliarden Euro in 253 Transaktionen investiert wurden. Besonders hervorzuheben ist das dritte Quartal mit einem Transaktionsvolumen von rund 3 Milliarden Euro – dem höchsten seit dem ersten Quartal 2023, mit einem Plus von 83 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.
Das Transaktionsgeschäft auf dem deutschen Büro-Immobilienmarkt ist im vierten Quartal 2022 stark eingebrochen. Die Renditen sind niedrig, Staatsanleihen werden als Anlagealternative wieder attraktiver und die Leerstände steigen. Doch die konjunkturellen Auswirkungen scheinen harmloser auszufallen als gedacht, so zumindest die Experten von Colliers, HIH Invest Real Estate und PREA auf der Pressekonferenz „Ausblick Büroimmobilienmarkt 2023“ von Rueckerconsult. Die Rezession werde milde verlaufen und in der zweiten Jahreshälfte zu einem Anspringen der Investmentmärkte führen. Laut Colliers zeigt sich schon jetzt, dass die für 2023 prognostizierten Transaktionen mit rund 20 Mrd. Euro nur leicht unter dem Wert von 2022 liegen werden. Zudem gebe es weiterhin stabile oder sogar steigende Spitzenmieten, vor allem für Objekte mit hochwertigen und ESG-konformen Flächen. Der Büroimmobilienmarkt ist weiterhin intakt, die Top-7-Standorte und Wachstumsstädte bieten Investmentchancen für institutionelle Investoren.
Laut den Immobilienspezialisten von Colliers hat sich der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt im aktuellen Geschäftsjahr bisher etwas erholt. Durch ein starkes erstes Quartal ergab sich ein hohes Transaktionsvolumen, zudem stieg die Bruttospitzenrendite auf das Niveau vom Frühjahr 2021. Gleichzeitig bremst ein verändertes Finanzierungsumfeld das Transaktionsgeschehen aus.
Ab dem 01.01.2021 wird Mirko Kittler (34) den Posten des Directors am Düsseldorfer Savills Standort übernehmen und das Investmentteam rund um Stefan Mellies ergänzen.
BlackRock Real Assets hat die Vermarktung des „24Eight“ begonnen, einer modernen Büroimmobilie in Berlin. Das „24Eight“ befindet sich derzeit im Bau und wurde Ende 2019 durch den von BlackRock verwalteten Europe Property Fund V im Zuge eines Forward Deal erworben. Die Fertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Colliers International wird als Lead-Makler für BlackRock Real Assets die Vermarktung der Flächen betreuen.
Der Immobilien Investment Manager QUEST Funds baut sein Team weiter aus. David Constantin Hieronymi ist seit dem 1. Mai 2020 als Transaction Manager in Frankfurt an Bord. Er war zuletzt im deutschlandweit agierenden Central Investment Team des Immobilienberatungsunternehmens Colliers International als Senior Analyst tätig.
