Bei institutionellen Investoren erfreuen sich Lab Offices seit Jahren einer hohen Nachfrage und gelten deshalb als Immobilieninvestment der Zukunft. Für ein solches Objekt konnte die DEUTSCHE FINANCE nun eine Vollvermietung erreichen.
Im Frühjahr hat ein in Cambridge, Massachusetts, ansässiges Unternehmen, das insbesondere in der Entwicklung von medizinischen Erzeugnissen und Impfstoffen aktiv ist, ca. 70 % der Projektentwicklung „101 South Street“ in Somerville, nördlich von Boston angemietet. In diese investiert die DEUTSCHE FINANCE GROUP im Rahmen eines institutionellen Club Deals. Nun hat das Biotech-Unternehmen auch die restlichen Flächen der Immobilie angemietet. Mietbeginn ist Oktober dieses Jahres. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von zehn Jahren und beinhaltet eine Verlängerungsoption von zwei Mal fünf Jahren.
Das Objekt liegt ca. 1,3 Kilometer von den Cambridger Stadtteilen Kendall Square und Harvard Square entfernt die als Zentrum der Biotech- und Pharmaforschung in der Region gelten und ist Teil des Entwicklungsgebietes „Boynton Yards“. In weniger als 5 km Entfernung von „101 South Street“ befinden sich mit Harvard, dem MIT und Tufts drei renommierte Universitäten. „Die bereits frühe vollständige Vermietung unseres ersten Lab-Office-Projekts bestätigt die Investitionsstrategie in dieser neuen Assetklasse und ist die ideale Grundlage für den aktuell erfolgten Start unseres zweiten Lab-Office-Projekts am Standort Boston“, so Symon Hardy Godl, Geschäftsführer der Deutsche Finance Asset Management GmbH. (ahu)
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