Barings hat seinen zweiten paneuropäischen Value-Add-Fonds, den Barings Real Estate European Value-Add Fund II (BREEVA II), bei einer Hard Cap von 850 Mio. Euro geschlossen. BREEVA II setzt auf dem Erfolg von BRREEVA I auf, der bereits einige Investments abgeschlossen und mehr als 60 Prozent des Eigenkapitaleinsatzes an die Investoren zurückgeführt hat. Der durchschnittliche Brutto-IRR dieser Investments liegt dabei bei über 45 Prozent.
Die dynamische Entwicklung des Immobilienmarkts setzt immer mehr Kapital für Value-Add-Fonds frei. Dahinter stecken vor allem die wachsende Risikobereitschaft seitens der Anleger und Opportunitäten im Segment. Zudem haben Immobilien mit erhöhtem Asset-Management-Bedarf durch die kontinuierlich steigenden Preise und die damit verbundene Renditekompression in den Bereichen Core und Core-Plus an Attraktivität gewonnen. Aber auch Reiserestriktionen während der Corona-Pandemie haben den Markt beeinflusst. Dass institutionelle Investoren immer weiter ins Risiko gehen, ist keine neue Entwicklung. Im anhaltenden...
