Jährlich werden weltweit gut 35 Milliarden Tonnen Kohlendioxid ausgestoßen. Um die Folgen für das globale Klima einzudämmen, suchen Investoren vor allem nach Waldanlagen, die mit Netto-Null- und Nachhaltigkeitszielen in Einklang stehen. Wurde Wald bislang als ein eher langweiliger Vermögenswert eingestuft, erlebt er jetzt bei global denkenden Anlegern eine Renaissance.
Die MEAG hat im Auftrag ihrer Mandanten für einen dreistelligen US-Dollar-Millionen-Betrag mehr als 38.000 Hektar Kiefernwälder im US-Bundesstaat Arkansas erworben. Die Investition ist Teil einer gezielten Strategie, das langfristige Engagement der Mandanten in der US-Forstwirtschaft zu erhöhen. Durch die Fokussierung auf professionell gemanagte Investments in ausgewählten Regionen kann die MEAG ihren Mandanten gezielt Zugang zu Chancen mit attraktiven Renditeaussichten bieten.
Die MEAG erweitert ihr umfassendes Spektrum an Anlagelösungen im Bereich Alternative Assets um einen globalen Forst-Fonds. Damit können institutionelle Investoren ihre Portfolios zum einen noch breiter diversifizieren. Zum anderen können sie die Aspekte Nachhaltigkeit, ESG und Klimaschutz so in besonderem Maße in ihre Anlagen integrieren. Denn die Assetklasse Forst ist von Natur aus ein „grüner“ Sektor, der gleichzeitig ein attraktives Rendite-Risiko-Profil aufweist.
Die MEAG hat im Auftrag ihrer Kunden eine mittelgroße Akquisition im Rahmen ihrer forstwirtschaftlichen Investitionsstrategie in Neuseeland abgeschlossen. Die neue Akquisition befindet sich in der Region Southland in Neuseeland und grenzt direkt an eine im Jahr 2021 erworbene Fläche an. Die derzeit als Weideland genutzte Fläche soll bepflanzt werden, wodurch eine erhebliche Menge an CO2 dauerhaft gebunden wird.
Anlagen in Waldflächen bieten institutionellen Investoren nach Ansicht des Investment-Managers Nuveen die Möglichkeit, ihre Klimaziele effizient zu verwirklichen. Die geringe Kohlenstoffintensität von Waldflächen sowie die Möglichkeit, damit Kohlenstoffgutschriften zu erwirken, könnten Investoren dabei unterstützen. „Mit einem Kohlenstoffprofil, das per Saldo negativ ist, kann eine Allokation in Waldflächen zur Dekarbonisierung eines institutionellen Portfolios beitragen, indem sie emissionsintensivere Sektoren kompensiert“, schreibt Christopher Lipton, Leiter für Investitionen in Wald bei Nuveen, im aktuellen „Nachhaltigkeitsbericht Waldflächen 2021“ des Investment-Managers.
Die MEAG hat für einen niedrigen bis mittleren zweistelligen Euro-Millionenbetrag rund 3.500 Hektar Wald- und Weideland in der Region Gisborne, Neuseeland, erworben. Das Weideland soll aufgeforstet werden, wodurch rund 400.000 Tonnen CO2 dauerhaft gebunden werden. In der kommenden II-Printausgabe haben wir ein Interview mit der MEAG zum Topic "Forstwirtschaft".
Die MEAG erwarb für einen ihrer Kunden etwa 16.000 Hektar Forst für einen niedrigen dreistelligen Millionen-Dollarbetrag im Südwesten von Oregon, USA. Diese Waldflächen befinden sich hauptsächlich in der Coast Range, einer Bergkette entlang des Pazifiks. Die dominierende Baumart ist die sehr wüchsige Douglasie.
