Laut den Immobilienspezialisten von Colliers hat sich der Industrie- und Logistikimmobilienmarkt im aktuellen Geschäftsjahr bisher etwas erholt. Durch ein starkes erstes Quartal ergab sich ein hohes Transaktionsvolumen, zudem stieg die Bruttospitzenrendite auf das Niveau vom Frühjahr 2021. Gleichzeitig bremst ein verändertes Finanzierungsumfeld das Transaktionsgeschehen aus.
Die dynamische Entwicklung des Immobilienmarkts setzt immer mehr Kapital für Value-Add-Fonds frei. Dahinter stecken vor allem die wachsende Risikobereitschaft seitens der Anleger und Opportunitäten im Segment. Zudem haben Immobilien mit erhöhtem Asset-Management-Bedarf durch die kontinuierlich steigenden Preise und die damit verbundene Renditekompression in den Bereichen Core und Core-Plus an Attraktivität gewonnen. Aber auch Reiserestriktionen während der Corona-Pandemie haben den Markt beeinflusst. Dass institutionelle Investoren immer weiter ins Risiko gehen, ist keine neue Entwicklung. Im anhaltenden...
