Für Immobilieninvestoren bieten Projektentwicklungen derzeit attraktive Investmentchancen. Denn beim Einstieg in stockende Entwicklungen sind die Renditen häufig attraktiver als beim Kauf von Bestandsimmobilien. Bei der Auswahl geeigneter Development-Partner sollten Investoren allerdings einige Punkte beachten.
Die Aussichten für den Immobilienmarkt bleiben düster. Doch eine Investorengruppe könnte von der Krise profitieren, wie Oliver Platt, Head of Transaction, Closing & Finance bei Arcida Advisors, im Gespräch mit INTELLIGENT INVESTORS sagt.
Die Kölner German American Realty-Gruppe hat sich mit ihrem Fonds GAR US Invest Residential I an der Projektentwicklung Estuary Brandon in Brandon, Florida beteiligt. Der als Luxemburger SICAV-RAIF strukturierte Fonds investiert insgesamt 14,25 Millionen US-Dollar in den Bau von 305 Wohnungen. Die Entwicklung der Wohnanlage erfolgt gemeinsam mit dem erfahrenen US-Partner Woodfield Development. Es ist bereits das sechste Investment des Fonds, der sich auf den Erwerb und die Projektierung von Mietwohnanlagen im Sunbelt der USA konzentriert.
Die DEUTSCHE FINANCE GROUP hat mit dem Bau ihrer neuen Büro-Projektentwicklung „H29“ im Münchner Westend begonnen. Spezialtiefbau und Baugrubenarbeiten sind abgeschlossen, nun starten die Hochbauarbeiten. Das neue Büro- und Gewerbegebäude entsteht auf einem Gewerbe-Areal in der Hansastraße 29 im Westen von München. Bis 2024 soll dort ein modernes und nachhaltiges Bürogebäude mit hohem Ausstattungsgrad errichtet werden. Die geplante Gesamtfläche beträgt rund 11.593 m². Verantwortlich für die Entwicklung des „H29“ ist die DF-Tochter Deutsche Finance Development...
Die Immobiliengesellschaft der Allianz, die Bayerische Versorgungskammer und der Projektentwickler EDGE setzen ein 1,3 Milliarden Euro schweres Programm zur Entwicklung intelligenter Büros auf.
Die Catella Real Estate AG kauft für ca. 52 Mio. Euro die 8.000 qm große Büro-Projektentwicklung 60 Rue des Bruyeres in Howald (Luxemburg), am Stadtrand von Luxemburg-Stadt. Verkäufer der fast fertiggestellten Entwicklung ist Lafayette S.A.. Der Nachhaltigkeits-Fonds „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ (SSP), für den das Objekt erworben wurde, ist ein Produkt der Catella Real Estate AG in Kooperation mit der Bank J. Safra Sarasin AG mit einem verwalteten Immobilienvermögen von über 600 Mio. Euro.
Die KRE Group mit Sitz in Bamberg feiert in diesem Jahr ihr 15-jähriges Bestehen. Von Beginn an liegt der Schwerpunkt des Unternehmens im Assetmanagement für Gewerbeimmobilien im Lebensmitteleinzelhandel. Das ist kein Zufall, denn der Unternehmensgründer und CEO Lars Krakat arbeitete nach seinem wirtschaftswissenschaftlichen Studium für diverse Supermärkte und Discounter – vom Regal bis ins Management. Mit diesem Expertenwissen aus allen Perspektiven des Lebensmitteleinzelhandels, insbesondere in der Expansion und Entwicklung von Standorten, machte er sich schließlich 2005 selbstständig.
