Die MEAG ergänzt ihr Angebot an Private-Debt-Fonds. Der neu aufgelegte MEAG Infrastructure Debt Fund III befindet sich aktuell in der Zeichnungsphase. Er konzentriert sich auf erstrangig besicherte Infrastruktur-Finanzierungen mit Schwerpunkt in Europa. Der Sektor-Schwerpunkt liegt auf den Bereichen Transport, Soziales, Kommunikation sowie Energy & Clean Tech, da hier ein erheblicher Investitionsbedarf sowie langfristige Investment-Opportunitäten bestehen.
Real Estate Private Debt hat sich in den zurückliegenden Jahren als ein zunehmend attraktives Segment des Immobilienmarkts entwickelt. Der INREV Capital Raising Survey 2021 kommt zu dem Ergebnis, dass circa 19 % des im Jahr 2020 für europäische Immobilieninvestments eingesammelten Kapitals auf Real Estate Private Debt-Strategien entfiel. Im Vorjahr lag dieser Anteil noch bei 5 % Die Assets under Management in Debt-Strategien beziffert INREV für 2020 auf 96,2 Mrd. Euro (2019: 36,8 Mrd. Euro). In einer weiteren INREV Befragung gaben 19 % der befragten Investoren an, ihre Allokation zu Real Estate Private Debt in den kommenden zwei Jahren ausbauen zu wollen.
Private Debt gehört zu den am schnellsten wachsenden Anlageklassen. Ihre Beliebtheit unter institutionellen Anlegern wächst stetig. Auf der anderen Seite eröffnen private Kreditfonds gerade mittelständischen Unternehmen diverse Chancen. Zu den Charakteristika und dem Chance-Risiko-Profil sprach die Intelligent Investors-Redaktion mit Börge Grauel, Mitglied des Vorstands und Co-Head Private Debt der YIELCO Investments AG.
Private Debt-Fonds sind bei institutionellen Investoren gefragt, da sie auch in der Niedrigzinsphase die Chance auf eine attraktive Rendite bieten. In der aktuellen Marktphase kommt es aber mehr denn je auf die Auswahl der besten Fondsmanager an. Die Idee hinter Private Debt ist gar nicht neu – auch wenn die Finanzierungsform gerade stark gefragt ist: Bei Private Debt handelt es sich um die private Kreditvergabe an Unternehmen. Neu ist lediglich der Kreditgeber. In den vergangenen...
