Umfrage 2024: Preiserwartungen für Wohnimmobilien drehen ins Positive

Die Stimmung in der Immobilienbranche hat sich im Vergleich zum Vorjahr leicht verbessert. Besonders institutionelle Investoren sowie Investment- und Asset-Manager bewerten die aktuellen Marktbedingungen positiv. Bei der Erwartung an die Preisentwicklung hat sich vor allem die Einschätzung für Mehrfamilienhäuser ins Positive gedreht. Auch für Eigentumswohnungen und Logistikimmobilien wird in den kommenden zwölf Monaten mit steigenden Preisen gerechnet. Dies sind die zentralen Ergebnisse der Sentiment-Umfrage 2024, die RUECKERCONSULT im Auftrag der HIH Invest Real Estate und Ypsilon Steuerberatungsgesellschaft unter Marktakteuren der Immobilienbranche durchgeführt hat.

Colliers verzeichnet starkes Wachstum im Wohninvestmentmarkt

Nach Angaben von Colliers wurden in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 rund 7 Milliarden Euro in 238 Transaktionen im institutionellen Wohninvestmentsegment umgesetzt. Dies stellt eine deutliche Steigerung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum dar, in dem 5,9 Milliarden Euro in 253 Transaktionen investiert wurden. Besonders hervorzuheben ist das dritte Quartal mit einem Transaktionsvolumen von rund 3 Milliarden Euro – dem höchsten seit dem ersten Quartal 2023, mit einem Plus von 83 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Immobilieneigentümer und ‑investoren erschließen sich durch dezentrale Energieversorgung neue Ertragsquellen

Der Green Deal der Europäischen Union (EU) sorgt auch in der Immobilienwirtschaft für eine Zeitenwende. Die darin enthaltene EU-Taxonomie-Verordnung und die zugehörige Offenlegungsverordnung rücken ökologische Aspekte in den Fokus. Marcus Florek, Vorstand der Luana AG, sieht darin für Eigentümer und Investoren eine Chance, sich im Zuge einer Bestandssanierung über die dezentrale Energieversorgung neue Ertragsquellen zu erschließen.

Investorenbefragung: Aufhellung der Marktstimmung mit leicht positivem Ausblick

Trotz Belebung auf dem deutschen Immobilieninvestmentmarkt verblieben die Transaktionsaktivitäten in den vergangenen Monaten im langfristigen Vergleich auf einem niedrigen Niveau. Vor allem die wenigen großen Einzeltransaktionen und Portfoliodeals sorgten weiterhin für unterdurchschnittliche Investmentergebnisse. Unsicherheit und Zurückhaltung prägen immer noch die Transaktionsaktivitäten. Das sind die zentralen Ergebnisse der Investorenbefragung von NAI apollo.

KINGSTONE Real Estate gewinnt Friedrich von Carlowitz für leitende Funktion

KINGSTONE Real Estate (KINGSTONE RE) baut mit Friedrich von Carlowitz als neuem Geschäftsführer der eigenen Vertriebsgesellschaft die Bereiche Vertrieb, Investorenbetreuung und Business Development weiter aus. Von Carlowitz leitet und steuert künftig den Vertrieb und die Kundenbetreuung der Immobilien- und Debt-Investments der KINGSTONE-Gruppe. Mit von Carlowitz hat KINGSTONE einen erfahrenen Immobilienspezialisten gewonnen, der als Architekt und Immobilienökonom technisches und kaufmännisches Know-How verbindet.

Bank im Bistum Essen gründet BIB ProImmo GmbH in München

Die Neugründung markiert für die BIB – Bank im Bistum Essen einen wichtigen Meilenstein in der strategischen Erweiterung des Produkt- und Dienstleistungsportfolios im Immobilienbereich.  Die BIB ProImmo wird sich künftig speziell auf den Aufbau eines umfassenden Immobilienangebots der Bank für institutionelle Kunden konzentrieren. Schwerpunkte liegen dabei auf eigenen Anlageprodukten mit sozial-ökologischer Ausrichtung, auf einem aktiven Immobilien-Asset-Management sowie auf umfassender Beratung in immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen. Strategische Mehrheitsbeteiligung an ProSECUR Immobilien  Bereits 2022 legte die BIB mit ihrer...

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