Die Resilienz von Immobilien-Investments in Zeiten hoher Inflation und steigender Zinsen
Das Marktumfeld für Immobilien hat sich in den letzten Monaten verändert. Ein Blick in die Vergangenheit zeigt aber, dass noch kein Grund zur Sorge besteht.
Das Marktumfeld für Immobilien hat sich in den letzten Monaten verändert. Ein Blick in die Vergangenheit zeigt aber, dass noch kein Grund zur Sorge besteht.
Immobilien-Investments liegen weiter im Trend. Doch Vorsicht, auch hier kann eine Pauschalisierung zu kurz greifen. Denn die Pandemie als Beschleuniger von sich abzeichnenden Trends hat sozusagen die Spreu vom Weizen getrennt. Nischen wie Lab-Offices erscheinen lukrativ und richtungsweisend.
Der deutsche Büroimmobilienmarkt überzeugt Investoren seit Jahren mit einer positiven Preisentwicklung und hoher Stabilität. Doch auch Metropolen im (europäischen) Ausland offerieren rentable Investments. Roman Klasen, Vorstand des inhabergeführten Immobilien-Investment-Spezialisten CONREN Land AG, skizziert am Beispiel der Büroimmobilienmärkte London und Barcelona die Herausforderungen und Chancen mit Blick auf ein diversifiziertes.
Die eher in angelsächsischen Gefilden verbreiteten, privaten Studentenapartments haben auch Einzug auf dem europäischen Kontinent gehalten. Zwar sind Studenten- und Mikroapartments ein vergleichsweise junges Seg-ment, doch durchaus rentabel. Und das für beide Seiten. Über die allgemeinen Spezifika und das aktuelle Produkt sprach INTELLIGENT INVESTORS mit Heiko Szczodrowski, Head of Asset Structuring Portfoliomanagement bei der Commerz Real.