Das für viele Beobachter plötzliche Ende der Corona-Maßnahmen in China führt zu interessanten Investmentchancen. Zu dieser Erkenntnis kommt Frank Schwarz, Portfoliomanager des MainFirst Megatrends Asia. Sowohl Luxusmarken als auch die Reisebranche könnten vom Aufholbedarf der chinesischen Konsumenten profitieren.
Im Zuge der Pandemie standen Hotelimmobilien unter Druck. Nun ist das Transaktionsvolumen am Hotelmarkt wieder gestiegen. Engel & Völkers Asset Management, als anerkannter Player in diesem Segment, hat die ersten Objekte für den neuen EV Leisure Hotel Fund 1 erworben. INTELLIGENT INVESTORS sprach hierzu exklusiv mit Anton Tjoonk, Geschäftsführer Engel & Völkers Asset Management.
Mit der Corona-Pandemie ist die Welt digitaler geworden. Das verändert unsere Art und Weise zu arbeiten, zu leben – und zu reisen. Ein Makrotrend kristallisiert sich heraus: Die Zeit der vielen, kurzfristigen Trips ist vorüber. Die Menschen reisen stattdessen weniger, dafür länger.
Im ersten Halbjahr 2021 wurden circa 1,0 Mrd. Euro in deutsche Hotelimmobilien investiert, so das Ergebnis der internationalen Immobilienberatung Cushman & Wakefield (C&W). Dies entspricht einem Rückgang von rund 24 % im Vergleich zum Vorjahr (H1 2020: 1,4 Mrd. Euro) und von rund 31 % im Verhältnis zum Vor-Corona-Jahr 2019. Die Transaktionsaktivität war in beiden Quartalen mit je etwa 500 Mio. Euro ausgewogen. Zu rund 80 % wurden Einzelobjekte gehandelt.
Laut der von Universal-Investment durchgeführten Umfrage investieren institutionelle Anleger mit gleicher Intensität in Immobilien. Dabei nehmen sie verstärkt die Asien- und Pazifik-Region für Neuinvestitionen ins Visier. Zudem gewinnen Luxemburger Vehikel weiter an Bedeutung. Die Immobilienpreise werden zwar als hoch aber noch akzeptabel bewertet. Gesunken ist das Interesse an Büros, für Hotels kam es vollständig zum Erliegen. Gewinner sind hingegen Wohnen sowie Logistik. An der mittlerweile achten Umfrage beteiligten sich institutionelle Investoren mit einem Gesamtvermögen von 225,7 Milliarden Euro und einem Immobilienportfolio von rund 40,6 Milliarden Euro.
