PATRIZIA hat sein Health Care-Portfolio ausgebaut und eine moderne Pflegeimmobilie in Sankt Augustin per Asset-Deal für das Sondervermögen „PATRIZIA Social Care Fund III“ erworben. Entwickler und Verkäufer des 2019 fertiggestellten Objekts ist die Cureus GmbH mit Sitz in Hamburg. Die vollausgelastete Pflegeeinrichtung mit einer Mietfläche von rund 4.700 Quadratmetern und 100-prozentiger Einzelzimmerquote wird von compassio betrieben, einem führenden deutschen Pflegeanbieter.
Der deutsche Gesundheitsmarkt steht vor einem tiefgreifenden Wandel. Kliniken schließen, Versorgungslücken entstehen und gleichzeitig steigt der Bedarf an medizinischer Versorgung an.
Healthcare-Aktien haben schwierige Monate hinter sich. Dabei ist die Lage besser, als sie im ersten Moment erscheint. Wer genau hinschaut, kann attraktive Bewertungen als Einstiegsgelegenheit nutzen.
Die INDUSTRIA hat eine Befragung unter institutionellen Investoren zur künftigen Immobilienallokation durchgeführt. Bei 19 Prozent der Umfrageteilnehmer soll die Immobilienquote in den kommenden 18 Monaten leicht oder deutlich wachsen. Bei der Befragung im Vorjahr waren es dagegen nur drei Prozent. Knapp die Hälfte der Investoren will ihre Immobilienquote in den kommenden eineinhalb Jahren konstant halten (2023: 64 Prozent). Rund ein Drittel will sie leicht oder deutlich reduzieren, etwa so viel wie im Vorjahr. Die durchschnittliche aktuelle Immobilienquote der befragten Investoren beträgt dabei 22 Prozent.
Die Themen Diabetes und Adipositas dominieren weiterhin im Healthcare-Sektor. Eine aktuelle Studie von Goldman Sachs zeigt das unheimliche Potenzial, das allein der Markt für Adipositas-Medikamente – auch bekannt als Abnehmspritze – hat. Die Analysten der Investmentbank gehen davon aus, dass der Markt von knapp 14 Mrd. US-Dollar im Jahr 2024 auf mehr als 130 Mrd. US-Dollar im Jahr 2030 wachsen wird. Dementsprechend nachvollziehbar ist, dass viele Pharmaunternehmen in diesem Bereich forschen.
Pharmaunternehmen stehen oft im Rampenlicht des Gesundheitssektors. Von COVID-Impfstoffen bis zu Alzheimer-Behandlungen – bahnbrechende Pharmazeutika helfen dabei, Krankheiten zu heilen und die Lebensqualität von Menschen zu verbessern. Anleger lassen sich dabei nur zu gerne vom Potenzial eines Blockbuster-Medikaments beeindrucken, das eine unheilbare Krankheit ausrotten – und ihnen einen ordentlichen Gewinn bescheren soll.
VALUES Real Estate bestellt Dr. Marc Langenach zum Geschäftsführer Business Development und Vertrieb. In dieser neu geschaffenen Funktion soll Dr. Langenbach das bestehende Geschäft stärken und weiter ausbauen, neue institutionelle Produkte aufsetzen und diese am Markt erfolgreich platzieren sowie managen.
Gesundheitsimmobilien sind robust – den jüngsten Entwicklungen der, steigenden Zinsen, Energiekrise, Personalmangel und hohen Baukosten zum Trotz. Mit einem Transaktionsvolumen von 2,1 Milliarden Euro verzeichnete der Gesundheitsimmobilien-Investmentmarkt in den ersten drei Quartalen 2022 ein Plus von vier Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (Quelle: CBRE).
KINGSTONE Real Estate hat gemeinsam mit der Service-KVG IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft ihren ersten Healthcare-Fonds aufgelegt. Der „KINGSTONE Living & Care I“ (KLC I) investiert in voll- und teilstationäre Pflegeeinrichtungen, ambulante Betreuungseinrichtungen, betreutes und altersgerechtes Wohnen sowie Ärztehäuser und medizinische Versorgungszentren. Auch Rehakliniken im gerontologischen Bereich fallen in den Investment-Fokus des offenen Spezial-AIF. Das Zielvolumen für den ESG-Strategiefonds nach Artikel 8 der Offenlegungsverordnung liegt bei einem Bruttovermögenswert von 400 Millionen Euro.
Das Coronavirus hat die Welt bereits seit knapp zwei Jahren fest im Griff und hat zu einem vorher nicht für möglich gehaltenen Innovationsschub geführt, nicht zuletzt in der Medizin- und Pharmasparte. Langfristig werden aber Wohlstandskrankheiten wie Adipositas und Diabetes dem Virus im Healthcare-Sektor den Rang ablaufen.
