Erneuerbare Energien stellen eine Assetklasse dar, die sich ausgezeichnet zur Diversifikation eines Gesamtportfolios eignet, da ihre Ertragsstrukturen nur geringfügig oder gar nicht mit anderen Assetklassen korrelieren. Dies gilt insbesondere für Sachwertinvestitionen in die Anlagen selbst, anstelle von Aktien börsennotierter Hersteller- oder Betreiberunternehmen.
Die Hochzinsphase liegt noch nicht ganz hinter uns. Dennoch klart der Himmel etwas auf und eröffnet Möglichkeiten. Das gilt im Besonderen für die Immobilienbranche. In Wiesbaden nahm sich der Vorstandsvorsitzende der Commerz Real AG, Henning Koch, Zeit für ein Gespräch zu vielfältigen Themenaspekten.
Mit Wirkung zum 1. Mai 2024 wird Michael Henn die Position des Global Head of Green Deal Infrastructure bei der Commerz Real AG übernehmen. Henn verantwortet damit künftig das Transaktions- und Akquisitionsgeschäft, die Projektentwicklungen sowie das Asset Management im Bereich der Erneuerbaren Energien und Infrastrukturinvestments.
Kerstin Struckmann hat bei der Commerz Real den Bereich Product Management Institutional Clients übernommen. Sie folgt auf Florian Obermaier, der sich aus persönlichen Gründen aus der Position zurückgezogen und das Unternehmen verlassen hat.
Offene Immobilienfonds (OIF) haben in Vertriebsgesprächen derzeit manchmal keinen leichten Stand. Vergleichbare Renditen lassen sich inzwischen auch mit weniger komplexen und vermeintlich weniger risikobehafteten Kapitalanlagen erzielen. Auch steht die Assetklasse Immobilien als solche derzeit unter eher kritischer Beobachtung. Manch einer verweist auf die stark gefallenen Kurse börsennotierter Immobilienunternehmen. Doch das Produkt offener Immobilienfonds folgt eigenen Gesetzmäßigkeiten.
Gewohnt wird immer. Die Frage lautet nach dem „Wie“. Denn der demografische und der gesellschaftliche Wandel gehen mit veränderten Erwartungen an die eigenen vier Wände einher. Gestiegene räumliche Mobilität, die anhaltende Tendenz zu kleinerer Haushaltsgröße und veränderte Erwartungen von Arbeitgebern betreffend Flexibilität sind nur einige der Faktoren, die dazu beitragen, dass sich neue Wohnformen etablieren. Das eröffnet auch Immobilieninvestoren neue Perspektiven.
Die Commerz Real hat Nicole Arnold zum Jahresanfang in den Vorstand berufen. Sie folgt auf Siegfried Eschen, der wieder zur Commerzbank zurückgekehrt ist.
Die Commerz Real investiert erstmals in den dänischen Photovoltaikmarkt. Gemeinsam mit Hydro Rein, einem norwegischen Investor in erneuerbare Energien, erwirbt die Sachwertetochter der Commerzbank zwei neu zu errichtende Solarparks mit insgesamt 362 Megawatt-Peak. Verkäufer ist der dänische Entwickler GreenGo Energy.
Michael Kohl hat zu Monatsbeginn als Head of Open Investment Funds die strategische Produktverantwortung und -entwicklung für die offenen Fonds der KGAL Investment Management GmbH & Co. KG übernommen. Dies betrifft den immoSUBSTANZ als 2019 aufgelegten Immobilienfonds sowie den im nächsten Jahr geplanten offenen Infrastruktur-Publikumsfonds. Gleichzeitig wird er auch die Neuproduktentwicklung der gesamten KGAL-Gruppe in diesem Bereich unterstützen.
Florian Obermaier hat bei der Commerz Real den Bereich Product Management Institutional Clients übernommen. Obermaier kommt vom Immobilien-Vermögensverwalter BMO Real Estate Partners (jetzt Columbia Threadneedle Investment), wo er in den vergangenen sechs Jahren das Fonds- und Assetmanagement für Sondervermögen mit Anlageschwerpunkt Wohnen verantwortet hat und zuletzt als Director Fund Management tätig war. Davor arbeitete er als Assetmanager bei Wertgrund Asset Management.
