Catella legt weltweit ersten energiepositiven Wohnimmobilienfonds auf

Der neue Catella Elithis Energy Positive Fund (CEEPF) wurde als "dark green" Impact Fund nach Artikel 9 zertifiziert, der höchsten Einstufung gemäß EU-Offenlegungsverordnung. Die ersten energiepositiven Wohntürme, in die der Fonds investieren wird, sind in den Städten Bordeaux, Clermont-Ferrand und Nancy bereits vertraglich gesichert. Zudem wurden 20 bis 25 weitere Investitionsstandorte in Frankreich identifiziert, wie Mulhouse, Brest sowie Vororte von Paris. Im Rahmen des angekündigten, umfassenden Zehn-Jahres-Investitionsprogramms von 2,0 Milliarden Euro Gesamtinvestitionsvolumen für den Bau von 100 Elithis Türmen in ganz Europa soll im nächsten Schritt auch in weitere europäische Städte in Deutschland, den Niederlanden oder Großbritannien investiert werden.

KINGSTONE Real Estate holt Maximilian Radert

KINGSTONE Real Estate verstärkt sich mit Maximilian Radert als Head of Research and Product Development. Er befasst sich in seiner Position mit der strategischen Marktbeobachtung, der Kreation neuer Investmentstrategien, der Identifikation neuer Anlagemöglichkeiten und der Etablierung strategischer Partnerschaften. Radert berichtet direkt an den CEO und geschäftsführenden Gesellschafter Dr. Tim Schomberg.

Hohe Nachfrage führt zu fallenden Renditen bei Logistikimmobilien

In den kommenden fünf Jahren wird mit einem zusätzlichen Logistikflächenbedarf von rund 4 Millionen Quadratmetern in Deutschland und Österreich gerechnet, der allein dem boomenden Online-Handel zugeschrieben wird. Immobilieninvestoren sind sich der Entwicklung bewusst. Die Mietpreisentwicklung ist pandemiebedingt 2021 wenig dynamisch ausgefallen und hängt stark von der jeweiligen Nutzungsklasse Lager, Logistik und Produktion ab. Gemeinsam mit IndustrialPort hat Catella erneut 25 Logistikregionen in Deutschland und fünf Regionen in Österreich analysiert, welche überdurchschnittliche Chancen für Investoren eröffnen.

Deal und Closing

Der Catella European Student Housing Fund II investiert 45 Millionen Euro in Kopenhagen. Die Akquisition erfolgte nach dem erfolgreichen dritten Closing im ersten Quartal 2021, bei der deutsche institutionelle Anleger 40 Millionen Euro für den Fonds bereitstellten, die Kapitalzusagen des Fonds auf 170 Millionen Euro erhöhten.

Catella kauft Büro-Projektentwicklung in Luxemburg

Die Catella Real Estate AG kauft für ca. 52 Mio. Euro die 8.000 qm große Büro-Projektentwicklung 60 Rue des Bruyeres in Howald (Luxemburg), am Stadtrand von Luxemburg-Stadt. Verkäufer der fast fertiggestellten Entwicklung ist Lafayette S.A.. Der Nachhaltigkeits-Fonds „Sarasin Sustainable Properties – European Cities“ (SSP), für den das Objekt erworben wurde, ist ein Produkt der Catella Real Estate AG in Kooperation mit der Bank J. Safra Sarasin AG mit einem verwalteten Immobilienvermögen von über 600 Mio. Euro.

Nordische Immobilienmärkte zeigen sich 2020 widerstandsfähig

Die nordischen Immobilienmärkte verkörpern Stabilität, Transparenz und Renditechancen. Der durch die Pandemie bedingte wirtschaftliche Abschwung in den nordischen Ländern ist deutlich geringer als im übrigen Europa. Während die Investorennachfrage aufgrund der hohen Marktliquidität und fehlender alternativer Anlagemöglichkeiten stark bleiben dürfte, steht der Vermietungsmarkt aufgrund sinkender Einnahmen und steigender Risiken unter Druck. Dies sind Ergebnisse der neuesten Analyse von Catella, einem Unternehmen mit nordischen Wurzeln und einer breiten Marktabdeckung in der Region.

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