Down Under in Aufbruchstimmung – viel Potenzial für Immobilieninvestoren

Denkt man über die wichtigsten globalen Wirtschaftsstandorte nach, fallen einem zunächst wahrscheinlich jene in der weltweit größten Volkswirtschaft USA ein – zum Beispiel New York City – sowie in Europa Paris, London und Frankfurt am Main. Nicht unterschätzt werden sollte allerdings der australische Kontinent und dessen Metropole Sydney. Gerade dieser Wirtschaftsstandort hat das Potenzial, in die  Riege der Global Player aufzusteigen – dafür will die australische Regierung mit ambitionierten Projekten sorgen. Für Immobilieninvestoren eröffnet das attraktive Investmentchancen.

“Grand Paris“ schafft neue große Potenziale für Immobilieninvestments

Paris: Eine Stadt der Superlative und internationales Wirtschafts-, Finanz- und Handelszentrum zieht bereits heute Investoren aus aller Welt an. Die Stadt an der Seine zählt etwa 2,2 Millionen Einwohner und der Großraum von Paris, die sogenannte Île-de-France, ist mit mehr als 12,5 Millionen Einwohnern die größte Metropolregion der Europäischen Union. Gleichzeitig ist der Pariser Büromarkt mit einem Büroflächenbestand von 18,4 Millionen Quadratmetern der zweitgrößte im Euroraum. Nicht nur ein Großteil der französischen Banken und Versicherungskonzerne sowie die französische Börse haben ihren Sitz in Paris, sondern auch zahlreiche ausländische Konzerne sind mit Niederlassungen an der Seine vertreten. Die Region Paris weist das höchste Bruttoinlandsprodukt in ganz Europa auf. So ist nicht nur die Nachfrage nach modernen Büroflächen groß, sondern auch der Wohnraumbedarf.

Der Abschied vom klassischen Shopping-Center — Neue Ideen bringen Einkaufszentren wieder auf Kurs und lassen Investoreninteresse steigen

Der Einzelhandel ist schon länger in Not. Verschärfte Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie, der zunehmende E-Commerce sowie Lieferengpässe haben deutliche Spuren hinterlassen und beschleunigen den Wandel im Handel und in der Shopping-Center-Branche. Das anhaltende Pandemiegeschehen spielt Online-Händlern in die Karten. Gemäß Statistischem Bundesamt lagen die Online-Umsätze im November 2021 mehr als 30 Prozent über dem Niveau des Vorkrisenmonats Februar 2020.

Gesundheitsimmobilien: Auf dem Weg zur etablierten Assetklasse

Unsere Gesellschaft altert. In den kommenden Jahrzehnten wird daher die Pflegebedürftigkeit der Bevölkerung zunehmen. Ende 2019 lag die Zahl der Pflegebedürftigen bei 4,1 Millionen, bis 2050 soll sie bei sechs Millionen liegen. Der demographische Wandel hat neben gesellschaftlichen Folgen auch einen erheblichen Einfluss auf die Investitionsentscheidungen am Immobilienmarkt. Nationale sowie internationale Investoren richten ihren Blick verstärkt auf Gesundheitsimmobilien.

Grüner Wasserstoff in Down Under — warum das für Immobilieninvestoren interessant ist

Europa hat sich in Sachen Klimaschutz viel vorgenommen: Bis 2050 soll die EU laut Kommissionspräsidentin Ursula von der Leyen klimaneutral werden. Um die hochgesteckten Ziele zur CO₂-Reduzierung zu erreichen, braucht es besonders in Fragen der Energiewirtschaft neue, zukunftsfähige Lösungen. In westlichen Industrienationen wird die fossile Energiegewinnung so schnell wie möglich klimafreundlicheren Alternativen weichen müssen. Am anderen Ende der Welt setzt man auf eine neue Karte: Australien will im großen Stil „Grünen Wasserstoff“ produzieren und zum Exportschlager machen.

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