PATRIZIA hat sein Health Care-Portfolio ausgebaut und eine moderne Pflegeimmobilie in Sankt Augustin per Asset-Deal für das Sondervermögen „PATRIZIA Social Care Fund III“ erworben. Entwickler und Verkäufer des 2019 fertiggestellten Objekts ist die Cureus GmbH mit Sitz in Hamburg. Die vollausgelastete Pflegeeinrichtung mit einer Mietfläche von rund 4.700 Quadratmetern und 100-prozentiger Einzelzimmerquote wird von compassio betrieben, einem führenden deutschen Pflegeanbieter.
„Aufgrund der stabilen Nachfrage und attraktiven Opportunitäten waren wir im Pflege-Sektor über die letzten zwei Jahre verstärkt als Käufer im Markt aktiv und haben nun eine weitere hochwertige und langfristig vermietete Immobilie innerhalb eines unterversorgten Marktes angebunden – eine perfekte Ergänzung für unser Fonds-Portfolio. Der demografische Wandel und der Pflegebedarf werden uns langfristig begleiten und wesentliche gesellschaftliche Megatrends bleiben, weshalb der Health Care-Sektor auch zukünftig eine zentrale Rolle in unserer Strategie spielen wird“, so Thomas Otto, Head of Investment Management Operated Properties bei PATRIZIA.
Die Pflegeeinrichtung befindet sich in zentraler Lage im nordrhein-westfälischen Sankt Augustin. Die Nachbarstadt von Bonn ist nach Troisdorf die nach Einwohnern zweitgrößte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Durch die Ansiedlung zahlreicher Forschungseinrichtungen und der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg hat sich Sankt Augustin zu einem wichtigen Medizin‑, IT- und Hochschulstandort entwickelt.
Die unmittelbare Umgebung bietet, insbesondere durch die Nähe zum Shopping-Center „HUMA“, ein umfangreiches Angebot an Freizeit- und Einkaufs- sowie Gastronomiemöglichkeiten. Die Immobilie setzt auf einheitliche, hohe Qualitätsmaßstäbe und orientiert sich an den Bedürfnissen des Betreibers mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal.
