Nuveen hat im Rahmen seiner Flaggschiff-Immobilienstrategie „Global Cities Real Estate “im Auftrag professioneller Anleger im Wealth-Segment München-LEN erworben, einen von mehreren Mietern genutzten Gewerbepark in Ismaning. Die 3,1 Milliarden US-Dollar schwere Strategie zielt auf diversifizierte, ertragsgenerierende Immobilien in institutioneller Qualität in den dynamischsten und widerstandsfähigsten urbanen Zentren weltweit ab.
Die Akquisition stellt einen bedeutenden Meilenstein für die Strategie dar und markiert sowohl die erste Direktinvestition in Deutschland als auch das erste direkt gehaltene Logistikobjekt in Europa. Zugleich spiegelt sie die fortlaufende Expansion von Nuveens Alternatives-Plattform für professionelle Wealth-Management-Kunden in der EMEA-Region und im asiatisch-pazifischen Raum wider, nachdem das Unternehmen sein Produktangebot im vergangenen Jahr erweitert hat.
München-LEN ist ein vollvermieteter, flexibel nutzbarer Gewerbepark, der aus 16 teilbaren Einheiten besteht. Derzeit wird er von 12 Mietern aus unterschiedlichen Branchen genutzt, darunter Industrie, Maschinenbau, Verlagswesen, Bekleidung sowie Logistikdienstleistungen. Die vielseitige Flächenstruktur ist darauf ausgelegt, eine breite Palette von Nutzeranforderungen zu erfüllen und bildet die Grundlage für ein stabiles und diversifiziertes Ertragsprofil. Der Gewerbepark befindet sich in Ismaning, einem stark nachgefragten Standort innerhalb der Metropolregion München. Der Entwickler und Verkäufer der Liegenschaft ist die Binnberg Architekturentwicklung.
