Die Quantum Immobilien KVG und die Fonds-Service-Plattform Universal-Investment haben im Rahmen eines Forward Deals 366 Wohnungen am Überseering 30 in der Hamburger City Nord für die Bayerische Versorgungskammer (BVK) angekauft. Mit der Transaktion hat Quantum die Wohnungen für ein durch die Universal-Investment-Luxemburg administriertes Vehikel der BVK gesichert.
Quantum übernimmt langfristig das Asset Management der Wohnungen. Verkäufer ist ein Joint-Venture aus dem Projektentwickler und Bauunternehmen Richard Ditting GmbH & Co. KG sowie der PEG — Projektentwicklungsgesellschaft Hamburg mbH. Erst im September 2020 ist das Joint Venture für die Entwicklung und den Bau des Großprojekts IPANEMA gegründet worden und planmäßig wurde im Dezember 2020 mit den Bauarbeiten begonnen. Die Fertigstellung für die Wohnungen soll bis Ende 2023 erfolgen.
Die freifinanzierten Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von rund 27.500 m² werden hochwertig ausgestattet und verfügen je nach Lage über Loggien bzw. Terrassen. Der geplante Wohnungsmix mit einer durchschnittlichen Wohnungsgröße von rund 75 m² ist auf vielfältige Zielgruppen zugeschnitten.
Christoph Geirhos, Leiter Investment D‑A-CH Region der Bayerischen Versorgungskammer, sagt: „Durch diese Transaktion haben wir uns frühzeitig Zugang zu einem aufstrebenden Teilmarkt in Hamburg gesichert. Dank der guten Lage, den hohen Bauqualitäten und dem allgemein stabilen Wohnungsmarkt, sind wir davon überzeugt, dass das Objekt attraktive Renditen generieren wird.“
„Gerade die Lage am Hamburger Stadtpark macht die City Nord als Standort für Wohnungen sehr beliebt. Wir freuen uns sehr, dass wir diese attraktive Investitionsmöglichkeit off-market für die größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe in Deutschland sichern konnten und wir mit der BVK einen erfahrenen und verlässlichen Investor an unserer Seite haben“, sagt Maximilian Schneidler, Leiter Business Development bei der Quantum Immobilien KVG. (ah)
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