aam2core wird gemeinsam mit ihrem Property Manager-Partner Reos das Asset‑, Investment- sowie Property-Management eines, von der Bayerischen Versorgungskammer (BVK) gehaltenen, Immobilien-Spezialfonds für Micro-Living-Objekte in Europa übernehmen.
Der bei Universal Investment aufgelegte Spezialfonds investiert vorrangig in Mikro-Apartments, darunter insbesondere Studentenwohnungen in Hochschulstädten in der D‑A-CH Region, die nach wie vor solide wirtschaftliche Fundamentaldaten aufweisen. Der geographische Schwerpunkt liegt derzeit auf Deutschland und Österreich. Der Fonds strebt ein Gesamtvolumen von 1 Mrd. Euro an.
Das zu betreuende Portfolio umfasst elf Immobilien mit insgesamt knapp 3.200 Einheiten – größtenteils Micro-Living-Apartments – und eine Gesamtmietfläche von rund 85.000 qm. Die Objekte befinden sich in Hamburg, Berlin, Dresden, Bayreuth, Köln, Potsdam, Frankfurt, Mainz und München sowie Wien. aam2core verantwortet neben dem Asset Management auch das Investmentmanagement des Fonds. Die Reos GmbH übernimmt die technische und kaufmännische Immobilienverwaltung der Wohneinheiten. Das Hamburger Unternehmen bewirtschaftet die Liegenschaften zukünftig unter der neuen Marke »DIE ZIMMEREI« mit einem besonderen Fokus auf digitale Services.
Stefan Bögl, Executive Director Asset Management der aam2core, sagt: „Für uns bietet die Übernahme des Mikro-Apartment-Fonds die Chance, ein funktionierendes Bestandsportfolio gerade auf dem Gebiet der Digitalisierung zu optimieren und für die BVK weiterhin in eine zukunftsträchtige Assetklasse mit einer attraktiven Renditeprognose zu investieren.“ Die smarte Bewirtschaftung des Portfolios spielt eine wichtige Rolle: Neben digitalen Marketingmaßnahmen gehören dazu ein schneller Online-Mietprozess, sowie eine kostenfreie Mieterapp für Kommunikation, Service und Objektsteuerung vor Ort. (ah)
